955-957 Bloor St W, Toronto, ON
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955-957 Bloor St W, Toronto, ON Portefeuille de local commercial à vendre 2 biens 4 129 273 € Toronto, ON
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Découvrez des opportunités latentes de réaménagement commercial et résidentiel avec une forte hausse du potentiel de rechargement et de remplissage de densité (à droite).
- Optimisez un emplacement de choix dans un coin de rue avec une visibilité exceptionnelle.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Les deux bâtiments sont situés à l'angle sud-ouest de Bloor Street West et Delaware Avenue, à quelques pas du métro, de la station Ossington et de l'entrée du Delaware juste de l'autre côté de la rue. Ensemble, les 955 et 957 Bloor Street West forment une parcelle contiguë avec une façade sur la rue Bloor de 49,8 pieds et une superficie totale de 5 005,22 pieds carrés. Ensemble, les propriétés offrent huit unités résidentielles aux étages 2 et 3 et au niveau de la rue, face à Bloor Street, deux unités commerciales avec sous-sols complets. Le stationnement autorisé sur le boulevard offre quatre places le long de Delaware Avenue. Les bâtiments sont occupés à 100 %. L'expiration du bail des deux unités commerciales au niveau de la rue au milieu de l'été 2025 offre la possibilité de joindre les unités, de rénover l'espace commercial, de reclasser le locataire et de louer en tenant compte de l'espace plus grand et modernisé, mettant en valeur l'exposition d'angle à haute visibilité.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 129 273 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 8 882 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 2,23 % | Surface totale de l’immeuble | 465 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 0,04 ha |
| Statut | Actif |
| Prix | 4 129 273 € |
| Prix/m² | 8 882 € / m² |
| Taux de capitalisation | 2,23 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 465 m² |
| Surface totale du terrain | 0,04 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 955 Bloor St, Toronto, ON M6H 1L6 | Local commercial | 263 m² | 1905 | - |
| 957 Bloor St W, Toronto, ON M6H 1L6 | Local commercial | 202 m² | 1905 | - |
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