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955 Plane Rd

Industriel/Logistique 766 m² À vendre Conway, AR 72032 1 098 996 € (1 433,88 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immobilier d'investissement industriel. Le bail actuel expire en août 2025. Locataire national. 2 portes au rez-de-chaussée. Hauteur de plafond transparente de 12 pieds. Cour clôturée. Zone de services industriels juste à côté de l'I-40, à la hauteur de la 6e rue E. Zone industrielle forte au large de l'Interstate 40.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 098 996 €
Prix par m² 1 433,88 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation 8,50 %
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 2,02 ha
Surface utile brute 766 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 2007
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,17/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 3,66 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 2
Zone de développement économique [USA] Oui

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Accessible fauteuils roulants
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Construction
  • -
  • 88,72 €
  • Triple net
  • Sept. 2025

Linetec Services est l'un des principaux fournisseurs de services de transmission, de distribution et de restauration d'électricité après les tempêtes, qui entretient des relations de longue date avec les principaux services publics d'électricité détenus par des investisseurs et des municipalités du Sud-Est et du Midwest. Ils sont fiers de travailler sur les réseaux électriques critiques de leur pays tout en offrant un environnement d'équipe sûr où nos employés peuvent s'épanouir. Linetec est en pleine croissance et, compte tenu de la charge de travail prévue pour les années à venir, l'entreprise envisage l'avenir en tant qu'employeur de choix pour répondre aux besoins de nos marchés grâce à une sécurité, une technologie et une innovation de pointe.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Construction - 88,72 € Triple net Sept. 2025

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 712-07139-101
  • 712-07139-102
Évaluation du terrain
155 746 €
Évaluation des aménagements
40 214 €
Évaluation totale
195 960 €

ZONAGE

Code de zonage I-3 (Industriel)
I-3 (Industriel)
  • ID de l’annonce: 34642059

  • Date de mise sur le marché: 29/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 955 Plane Rd, Conway, AR 72032

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