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Crown 95 Industrial Center 956 E Erie Ave Industriel/Logistique 9 699 – 35 020 m² Immeuble 4 étoiles À louer Philadelphia, PA 19134
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le Crown 95 Industrial Center présente un total de 376 950 pieds carrés d'espaces d'entrepôt, de distribution, de flexibilité et de bureaux disponibles, livrés en 2023.
- Emplacement logistique urbain de premier ordre avec accès à trois ports de fret, à l'aéroport international de Philadelphie, à New York, à Baltimore et à d'autres grands marchés.
- Espace de classe A et B équipé d'une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, de 53 portes de quai, de deux portes d'entrée, d'un éclairage LED et d'une protection incendie ESFR.
- Stratégiquement situé à moins de 3 km de l'Interstate 95, il offre une connexion nord-sud inégalée à l'ensemble de la côte est.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
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- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
AVAILABLE IMMEDIATELY | 376,950 SF (DIVISIBLE) WAREHOUSE/MANUFACTURING/DISTRIBUTION HUB. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 4,000 AMPs (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. 1.5 Miles to I-95 via Newly Improved Aramingo Interchange
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 9 699 – 35 020 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 9 699 – 35 020 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 9 699 – 35 020 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
AVAILABLE IMMEDIATELY | 376,950 SF (DIVISIBLE) WAREHOUSE/MANUFACTURING/DISTRIBUTION HUB. Best-in-Class Utility Specs & Heavy Power: 4,000 AMPs (Expandable). 6.2M Population Within a 60-minute Drive. 1.5 Miles to I-95 via Newly Improved Aramingo Interchange
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le Crown 95 Industrial Center situé au 956 E Erie Avenue propose un espace industriel incroyable dans un emplacement très prisé au cœur de Philadelphie, livré en 2023. Situé sur 19 acres, ce centre de 650 000 pieds carrés comprend une hauteur libre pouvant atteindre 36 pieds, 53 portes de quai, deux portes d'entrée, un éclairage LED et une protection incendie ESFR. Des locaux de premier ordre récemment construits sont disponibles, avec 376 050 pieds carrés d'espace d'entrepôt et de distribution contigu et des espaces de bureaux construits sur mesure. Les locataires apprécieront l'abattement de la taxe foncière sur les améliorations et le statut de Keystone Opportunity Zone (KOZ) jusqu'à la fin de 2028, éliminant ainsi les taxes nationales et locales spécifiques. Le stationnement est abondant, avec 104 places de parking sécurisées pour caravanes, 225 places de parking sur place et des places de stationnement supplémentaires dans la rue. Accédez rapidement au centre industriel grâce aux transports publics SEPTA en bus et en train, ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers et aux bretelles d'accès pratiques. Située au centre, Philadelphie est la sixième plus grande ville des États-Unis et est très accessible pour le camionnage. Le centre logistique Crown 95 se trouve à moins de 3 km de la bretelle d'accès d'Aramingo Avenue sur l'Interstate 95, offrant une connexion nord-sud inégalée vers l'ensemble de la côte est. L'aéroport international de Philadelphie, accessible en 30 minutes environ, cherche à étendre sa présence de fret aérien de 136 acres et à tripler sa capacité de fret. Les camionneurs peuvent rejoindre le port de Philadelphie (PhilaPort), le port de Wilmington et Port Elizabeth en une heure et demie. PhilaPort, le port américain qui a connu la croissance la plus rapide en 2020 en termes de volume de conteneurs EVP et d'investissements dans les infrastructures, se trouve à 11 minutes. Doté de commodités souhaitables et d'une connectivité inégalée, le Crown 95 Logistics Center constitue une destination industrielle de premier plan.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Société non fournie
Crown 95 Industrial Center | 956 E Erie Ave
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