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Shoppes At Cliffdale 9566 Cliffdale Rd
Local commercial 128 – 330 m² À louer Fayetteville, NC 28304
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de strip-tease de 8 505 pieds carrés récemment construit dans un corridor à forte demande
- Intersection signalée des chemins Raeford et Cliffdale
- Une démographie et un taux de trafic élevés
- Espace disponible de 1 379 pieds carrés à 2 174 pieds carrés (peut être combiné)
- Signalisation sur pylône disponible
- Près de l'échangeur I-295
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 170 | 128 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 31 760 € /an 2 647 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 190 | 202 m² | Négociable | 247,91 € /m²/an 20,66 € /m²/mois 50 070 € /an 4 172 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 190
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9566 CLIFFDALE RD , FAYETTEVILLE, NC 28304
| Espace total disponible | 330 m² | Année de construction | 2020 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Espace total disponible | 330 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 790 m² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
REJOIGNEZ DUNKIN, SPORTS CLIPS ET PAPA JOHNS ! The Shoppes at Cliffdale est un centre de strip-tease récemment construit dans l'ouest de Fayetteville qui est actuellement en construction. Il reste deux places de 1 379 pieds carrés et 2 174 pieds carrés qui peuvent être combinées pour un total de 3 553 pieds carrés. Les locaux sont actuellement dans un état de coque froide et sombre. Des panneaux de signalisation sont disponibles et l'établissement dispose d'un accès croisé entre les parkings Goodwill et Zaxby's. Le centre commercial est situé dans l'ouest de Fayetteville, en Caroline du Nord, près de la frontière du comté de Hoke et près de l'intersection de Cliffdale Rd et Raeford Rd. Le trafic le long de Raeford Rd y est de 40 000 par jour. Le centre bénéficie de la synergie créée par les détaillants de la région et constitue la principale destination d'achat de ce sous-marché. L'échangeur I-295 est désormais ouvert à environ 2,5 km à l'est du centre. Dans un rayon de cinq kilomètres, il y a 37 339 résidents dont le revenu familial moyen est de 87 620 dollars.
- Signalisation
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Shoppes At Cliffdale | 9566 Cliffdale Rd
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