Chick-fil-A 957 N Wendover Rd

Garantie d'entreprise d'un locataire solide - Chick-Fil-A exploite actuellement plus de 3 000 sites - Emploie plus de 200 000 personnes - Les ventes du système américain en 2022 ont totalisé 18,8 milliards de dollars (en hausse de 13 % par rapport à 2021) - 3e plus grande chaîne de restauration rapide du pays en termes de volume de ventes (QSR Magazine)
Principes fondamentaux d'un bail attractif - Le bail foncier de 15 ans n'offre aucune responsabilité au prochain propriétaire - Augmentations de loyer de 8 % tous les 5 ans pendant la durée initiale - Augmentations de loyer de 10 % pour chaque période d'option
Solide démographie environnante dans une MSA à forte croissance - Plus de 10 000 personnes vivent dans un rayon de 1,6 km - L'AHHI dépasse 110 000 dollars dans un rayon de 1 mile - Charlotte, en Caroline du Nord, s'est classée 5e en termes de plus grande croissance démographique de 2021 à 2022
Bien situé dans un sous-marché en pleine croissance - Plus de 805 000 pieds carrés de surface commerciale et 2 000 appartements sont situés dans un rayon de 1,6 km - Plus de 22 000 pieds carrés de commerces de détail ont été absorbés par TTM - Les autres détaillants nationaux à proximité incluent : The Home Depot, McDonald's et 7-Eleven
Nouvelle construction avec prototype à double transmission - Chick-Fil-A récemment construit avec un prototype à double transmission - La parcelle possède son propre parking dédié
Un marché le plus performant à l'échelle nationale - Charlotte, en Caroline du Nord, classée #5 en 2022 parmi les meilleurs marchés résidentiels (Rocket Mortgage) - Charlotte prévoit une croissance de l'emploi de 45,2 % au cours des 10 prochaines années (croissance de 4,6 % de 2021 à 2022) - 5e ville à la croissance la plus rapide de 2021 à 2022 (variation démographique : 15 217)