Fashion Optical | 958 McKale Rd
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Fashion Optical 958 McKale Rd Industriel/Logistique 1 626 m² 100 % Loué À vendre Paradise, CA 95969 1 820 889 € (1 119,99 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zonage industriel
- Bien configuré pour une installation de menuiserie avec d'autres options
- Grande superficie en pieds carrés avec potentiel d'expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'OCCASION SE PRÉSENTE ! Cette usine de fabrication de haute qualité et entièrement équipée est située au cœur de Paradise California, sur une parcelle zonée de services industriels offrant une opportunité rare aux entreprises ayant besoin d'un vaste espace industriel. Située sur 5 hectares de terrain industriel de premier ordre, cette propriété dispose d'un bâtiment bien entretenu avec des améliorations essentielles, ce qui en fait un endroit idéal pour un large éventail d'opérations de fabrication. La propriété comprend un bâtiment en acier de plus de 17 500 pieds carrés (espace de fabrication de plus de 14 000 pieds carrés et surface de bureaux de plus de 3 500 pieds carrés), un socle de construction reconstructible supplémentaire de 14 000 pieds carrés, une nouvelle fosse septique en 2022 mise aux normes modernes, un revêtement de toit récent de 30 ans, 2 nouveaux systèmes de CVC dans les bureaux et 2 nouveaux systèmes de chauffage dans l'espace de fabrication, un système complet de gicleurs, Système d'air comprimé Kaiser de 2 à 25 CV comprenant un sécheur d'air, un système complet de dépoussiérage, deux zones de cabine de pulvérisation pour les travaux spécialisés et les revêtements industriels, rapide et fiable Internet haut débit par fibre optique pour tous les besoins de données de votre entreprise, alimentation triphasée robuste et accès facile à l'autoroute 191 (Clark Rd.). Paradise est la ville qui connaît la croissance la plus rapide de l'État de Californie trois années de suite, avec une croissance démographique de 24 % l'année dernière ! Et cette installation est située dans la seule zone industrielle de Paradise, offrant un accès pratique aux principales autoroutes, aux aéroports régionaux et aux commodités locales. L'établissement convient parfaitement aux entreprises à la recherche d'un espace de fabrication flexible et bien équipé. Le prix médian de l'immobilier à Paradise ne représentant que 46 % du prix médian de la Californie, c'est une option abordable pour attirer et fidéliser des employés de qualité et offrir une excellente qualité de vie. De plus, certains accessoires de bureau et bureaux, des rayonnages commerciaux, des accessoires et chariots de fabrication, des chariots élévateurs, des machines de fabrication (liste complète disponible sur demande) et un inventaire limité de matières premières peuvent également être disponibles. La grande région de Paradise a construit des milliers de nouveaux logements au cours des dernières années et a la possibilité d'en construire plusieurs milliers d'autres, ce qui en fait une excellente opportunité pour une entreprise de construction ou liée au bâtiment. Les possibilités sont presque infinies. Cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer. Assurez votre avenir au paradis dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Espace d’entreposage
- Internet par fibre optique
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau - Ville
- Égout
- Chauffage
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 055-180-097-000 | Évaluation des aménagements | 263 149 € |
| Évaluation du terrain | 148 734 € | Évaluation totale | 411 883 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
055-180-097-000
Évaluation du terrain
148 734 €
Évaluation des aménagements
263 149 €
Évaluation totale
411 883 €
ZONAGE
| Code de zonage | IS (Zonage des services industriels IS. L'une des rares parcelles industrielles de la grande région de Paradise.) |
| IS (Zonage des services industriels IS. L'une des rares parcelles industrielles de la grande région de Paradise.) |
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