Corner Mixed-Use Building | Sunset Park | 959 4th Ave
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Corner Mixed-Use Building | Sunset Park 959 4th Ave Local commercial 279 m² À vendre Brooklyn, NY 11232
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3,820 Gross SF
- 1 Commercial Space
- Blocks from Industry City
- 2 Residential Units
- 2 Garages
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
TerraCRG has been retained to exclusively represent ownership in the sale of 959 4th Avenue, a mixed-use building in the Sunset Park neighborhood in Brooklyn. Located between 36th and 37th Street, the property consists of 2 residential units (2 FM) and a commercial space that is currently occupied by the neighborhood’s beloved bagel store, Enjoy My Bagels.
The property is built full to the 81-foot lot on the ground floor and is built 55 feet deep on the 2nd and 3rd floor level with a total gross footage of 3,820 SF. Additionally, the property consists of two garages, one occupied by the store and the other currently rented by one of the residential tenants. The property has a current gross annual income of $128,400 and a net operating income of $100,244 after expenses.
Located two blocks away from the neighborhood’s staple, Industry City, the property benefits from its proximity to many local restaurants and bars, including Zona Sur Bar Bistro, Industry City Food Hall, and Sahadi’s. It is also located close the N,Q,R, and W trains.
The property is built full to the 81-foot lot on the ground floor and is built 55 feet deep on the 2nd and 3rd floor level with a total gross footage of 3,820 SF. Additionally, the property consists of two garages, one occupied by the store and the other currently rented by one of the residential tenants. The property has a current gross annual income of $128,400 and a net operating income of $100,244 after expenses.
Located two blocks away from the neighborhood’s staple, Industry City, the property benefits from its proximity to many local restaurants and bars, including Zona Sur Bar Bistro, Industry City Food Hall, and Sahadi’s. It is also located close the N,Q,R, and W trains.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
279 m²
Année de construction
1923
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,85
Surface du lot
0,02 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
R7A - R7A, C2-4
Façade
6 m le 4th Ave
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00697-0001 | Évaluation des aménagements | 77 564 € |
| Évaluation du terrain | 14 670 € | Évaluation totale | 92 234 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00697-0001
Évaluation du terrain
14 670 €
Évaluation des aménagements
77 564 €
Évaluation totale
92 234 €
CONTACTS
-
Daniel Chung -
Remi Norris -
Matthew Cosentino -
TerraCRG Brooklyn Commercial Real Estate
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Présenté par
Corner Mixed-Use Building | Sunset Park | 959 4th Ave
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