9599 Sheep Creek Rd Local commercial 321 m² À vendre Phelan, CA 92371 843 861 € (2 630,54 €/m²) Taux de capitalisation 4,83 %

Cette opportunité d'investissement remarquable comprend un bâtiment commercial qui fonctionne actuellement en tant que Downtown Burger, avec son propre service au volant, et dont les prix de vente sont désormais attractifs. La propriété comprend à la fois le bâtiment et un vaste terrain commercial situé au cœur animé du centre-ville de Phelan. Son emplacement privilégié renforce son attrait, car le bâtiment commercial polyvalent offre environ 3 453 pieds carrés louables sur un terrain estimé à 0,67 acre. Le site est stratégiquement situé à proximité de grands détaillants tels que Subway, KFC, Dollar Tree, Stater Bros. Markets et AutoZone, ce qui en fait un point central dans un quartier commerçant animé. De plus, sa proximité de l'école primaire Phelan, du collège Pinon Mesa et du lycée Serrano, à moins d'un kilomètre et demi, garantit un afflux constant de clients potentiels de la communauté environnante. L'établissement dispose également d'un grand parking et d'un drive-thru couvert, ce qui renforce son adéquation aux opérations de restauration rapide. Cette situation exceptionnelle, combinée à une excellente visibilité et accessibilité, fait de cette propriété un investissement très attractif au centre-ville de Phelan. Le locataire de Downtown Burgers a réussi à établir une forte présence et à gérer efficacement un restaurant de restauration rapide dans la ville. Veuillez contacter le courtier inscripteur, Thomas Lee, pour plus de détails. Ne manquez pas cette opportunité !