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96 Boulevard De Stalingrad Local commercial 272 m² À louer 94400 Vitry-sur-Seine
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès routier direct : Situé sur le Boulevard de Stalingrad, à proximité immédiate de l’A86 et de l’A6.
- Voisinage stratégique : À deux pas du Mac Val (Musée d'art contemporain du Val-de-Marne) et du futur quartier du Port à l’Anglais, en cours de réaménagement.
- Connexion au Grand Paris Express : À moins de 10 minutes en voiture de la future station Vitry Centre (ligne 15).
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- DISPONIBLE
Un local commercial d'une surface totale de 272 m² est disponible à la location à Vitry-sur-Seine, au 96 boulevard de Stalingrad. Situé en rez-de-chaussée au sein d’un centre commercial dynamique, ce local dispose d’un linéaire de façade de 16 mètres, d’une vitrine, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Il peut être divisé à partir de 80 m² selon les besoins du preneur. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage, d’un espace extérieur, et d’un accès direct au parking en sous-sol. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer, les charges locatives sont de 36 € HT par an, et les honoraires à la charge du preneur correspondent à 20 % du loyer annuel HT. Le bien est immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Entreposage sécurisé
- Vitrine avec large façade
- Accès PMR et espace de stockage
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Accessible fauteuils roulants
- Possibilité de terrasse et division
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 272 m² | 3/6/9 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 272 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 272 m² |
| Durée | 3/6/9 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Un local commercial d'une surface totale de 272 m² est disponible à la location à Vitry-sur-Seine, au 96 boulevard de Stalingrad. Situé en rez-de-chaussée au sein d’un centre commercial dynamique, ce local dispose d’un linéaire de façade de 16 mètres, d’une vitrine, d’un accès pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que de la possibilité d'aménager une terrasse. Il peut être divisé à partir de 80 m² selon les besoins du preneur. Ce local bénéficie également d’un espace de stockage, d’un espace extérieur, et d’un accès direct au parking en sous-sol. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie s’élève à trois mois de loyer, les charges locatives sont de 36 € HT par an, et les honoraires à la charge du preneur correspondent à 20 % du loyer annuel HT. Le bien est immédiatement disponible.
- Frais d’agence : 20,00 % du loyer annuel
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Entreposage sécurisé
- Accessible fauteuils roulants
- Vitrine avec large façade
- Possibilité de terrasse et division
- Accès PMR et espace de stockage
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 272 m² | Surface de l’immeuble | 16 682 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2011 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 272 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface de l’immeuble | 16 682 m² |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien se situe dans la commune de Vitry-sur-Seine, au sud-est immédiat de Paris, dans un secteur en pleine mutation urbaine. Implanté sur un axe majeur de circulation, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’un accès rapide à la capitale, tout en profitant d’un environnement plus vaste et modulable que ce que permet l’intra-muros. Le quartier accueille un tissu mixte d’activités industrielles légères, de logistique urbaine et de plus en plus de bureaux, attirant des entreprises à la recherche d’espaces fonctionnels, bien connectés et compétitifs. La zone est également portée par plusieurs projets de rénovation et d'aménagement à l’échelle métropolitaine, comme l’arrivée prochaine de nouvelles lignes de transport dans le cadre du Grand Paris. Ce bien représente ainsi une opportunité stratégique pour une entreprise en quête de croissance, de flexibilité d’installation, et d’une adresse aux portes de Paris.
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96 Boulevard De Stalingrad
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