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96 Morton St Bureau 1 430 – 4 291 m² À louer New York, NY 10014
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 96 Morton Street abrite une communauté créative florissante et un éventail varié de locataires répartis sur neuf étages au cœur de Hudson Square, dans le Lower Manhattan.
- Les caractéristiques souhaitables de la propriété comprennent un hall d'entrée surveillé avec des finitions en pierre haut de gamme, des ascenseurs, une vaste ligne de fenêtres et une excellente lumière naturelle.
- Bâtiment en zone M avec une charge utile de 150 PSF, idéal pour la conception, l'assemblage et la construction
- Un espace en boîte blanche sur tout le sol avec un plan d'étage efficace, un plafond immersif exposé de 12 pieds et des fenêtres sur trois côtés est immédiatement disponible.
- Situé au carrefour de SoHo, Tribeca, du West Village, de Greenwich Village et du Meatpacking District, près de la voie verte de la rivière Hudson.
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
JUST COMPLETED PREBUILT. Hardwood flooring, exposed ceiling, large open kitchen & island, 2 meeting rooms. Landlord will add additional rooms. Tenant controlled heat and AC. Windows on three sides with great natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 110 Postes de travail
- Aire de réception
- Plafond apparent
- Nouveau préconstruit
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Vues sur le fleuve Hudson
Full floors can be leased individually (15,395 RSF) or as a duplex (30,790 RSF). Bright, efficient floors with three street exposures. Great for open creative tenants and those that are more office & meeting room intensive.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 110 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 860 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Vues sur le fleuve Hudson
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Nouveau préconstruit
Full floors can be leased individually (15,395 RSF) or as a duplex (30,790 RSF). Bright, efficient floors with three street exposures. Great for open creative tenants and those that are more office & meeting room intensive.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
- 110 Postes de travail
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 860 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Vues sur le fleuve Hudson
- Principalement open space
- 3 Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Nouveau préconstruit
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 4e étage, bureau Entire | 1 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 6e étage | 1 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage | 1 430 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
4e étage, bureau Entire
| Surface |
| 1 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Surface |
| 1 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage
| Surface |
| 1 430 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau Entire
| Surface | 1 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
JUST COMPLETED PREBUILT. Hardwood flooring, exposed ceiling, large open kitchen & island, 2 meeting rooms. Landlord will add additional rooms. Tenant controlled heat and AC. Windows on three sides with great natural light.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 110 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
- Nouveau préconstruit
- Vues sur le fleuve Hudson
6e étage
| Surface | 1 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floors can be leased individually (15,395 RSF) or as a duplex (30,790 RSF). Bright, efficient floors with three street exposures. Great for open creative tenants and those that are more office & meeting room intensive.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 110 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 860 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- Nouveau préconstruit
- Vues sur le fleuve Hudson
7e étage
| Surface | 1 430 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Full floors can be leased individually (15,395 RSF) or as a duplex (30,790 RSF). Bright, efficient floors with three street exposures. Great for open creative tenants and those that are more office & meeting room intensive.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
- 3 Salles de conférence
- 110 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 860 m² d’espace adjacent
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- Nouveau préconstruit
- Vues sur le fleuve Hudson
APERÇU DU BIEN
Le 96 Morton Street est un immeuble de bureaux professionnel situé au cœur du quartier Hudson Square de Lower Manhattan. Situé à l'angle sud-est des rues Morton et Washington, cet établissement de neuf étages de 125 185 pieds carrés se trouve à quelques pas de SoHo, Tribeca, du West Village Greenwich Village et du Meatpacking District. Les caractéristiques du bâtiment comprennent un accès 24 heures sur 24, un hall d'entrée haut de gamme surveillé avec des finitions en marbre et une vaste ligne de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Trouvez une place au sein d'une communauté créative florissante avec une composition de locataires diversifiée. L'ensemble du quatrième étage est immédiatement disponible à la location dans un état boîte blanche. Cet espace construit sur mesure offre des plafonds exposés de 12 pieds, trois côtés de fenêtres et un plan d'étage efficace avec suffisamment d'espace pour une réception, des salles de conférence, des postes de travail individuels et des bureaux privés. Le 96 Morton Street se trouve dans une magnifique rue bordée d'arbres à proximité de la West Side Promenade et de la voie verte de la rivière Hudson, entourée de nombreux restaurants, entreprises de fitness et de services. L'embarcadère 40 de l'Hudson River Park et les vues sur le fleuve Hudson et le New Jersey ne sont qu'à une courte distance. De plus, profitez de trajets efficaces grâce au train PATH et à l'accès aux lignes de métro 1, C et E.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Métro
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Dunkin' | Café | - | 4 min. à pied |
| 27 Morton | - | - | 5 min. à pied |
| Snack Taverna | Grec | €€ | 5 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Key Food | Supermarché | 3 min. à pied |
| Crunch | Fitness | 3 min. à pied |
| Chase Bank | Banque | 6 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 7 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Four Points by Sheraton |
150 chambres
8 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER PLACE DE L'HUDSON
In Lower Manhattan, Hudson Square is located in the center of the West Village, Soho, and Tribeca. Clarkson Street bounds the neighborhood to the north, Canal Street to the south, Varick Street to the east, and the Hudson River to the west.
With proximity to attractions such as the High Line Park, the new Whitney Museum, and some of Manhattan's most popular restaurants, Hudson Square has attracted many creative tenants to the submarket's slew of renovated office buildings.
Google occupies over a million square feet at 550 Washington Street, while Disney is building its brand new headquarters at 7 Hudson Square. Occupiers are within steps of the West Village, Greenwich Village, and SoHo, a fact that significant companies hope helps recruit top talent.
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Anthony Sciacca, Managing Director
Sciacca a débuté sa carrière dans l'immobilier commercial à Boston, dans le Massachusetts, chez Peter Elliot LLC. Au cours de son mandat au sein de l'entreprise, il a conclu des baux de plus de 600 000 pieds carrés et a fait partie de l' « équipe de représentation des propriétaires de l'année » pendant trois années consécutives.
Avant Newmark, Sciacca a occupé le poste de vice-présidente adjointe de Lincoln Property Company dans son bureau de Boston, dans le Massachusetts. À ce titre, il a représenté des locataires locaux, régionaux et nationaux, ainsi que des propriétaires institutionnels et entrepreneuriaux, réalisant plus de 200 000 pieds carrés de transactions par an. Il a également agi en tant que représentant exclusif pour plus de 1,2 million de pieds carrés d'immeubles de bureaux dans le quartier central des affaires de Boston et ses zones périphériques.
Au cours de sa carrière, Sciacca a répondu aux besoins immobiliers nationaux et mondiaux de nombreuses organisations, institutions et sociétés de premier plan, notamment XO Group, Inc. (anciennement The Knot, Inc.) ; Springfield College ; The Walt Disney Company ; The Markle Foundation ; Gap, Inc. ; Royal Bank of Canada/Dominion Securities ; Itau Unibanco S.A. ; SNL Financial ; David Barton Gym ; Tom James Company ; Connelly Partners Publicité ; Wyndham Hotels & Resorts ; Lord & Taylor ; QAS/ an Experian Company ; Adobe Systems, Inc. et YMCA Training, Inc. Parmi les clients propriétaires de Sciacca figurent W&H Properties/Malkin Holdings LLC ; Cohen Brothers Realty ; The Winter Organization ; Newmark Holdings ; The Durst Organization ; Taurus Investment Holdings ; et Heritage Property Investment Trust, Inc.
Présenté par
96 Morton St
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