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BLDG. w/ PARKING*RETAIL/ OFFICE/ SPA/SERVICES 96 Railroad Ave Local commercial 58 m² À louer Center Moriches, NY 11934
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 58 m² | 3,05 m | Négociable | 47,32 € /m²/an 3,94 € /m²/mois 2 721 € /an 226,75 € /mois | Négociable |
1er étage
RARE OPPORTUNITY - PRIME SIGNAGE w/ ~ 619 Sq. ft. OFFICE *** PLUS ~5,000 Sq. Ft. of OUTDOOR PARKING. Commercial Building with SIGNAGE located on high V.P.D Commuter and Pedestrian Suffolk County Corridor leading directly from Sunrise Hwy to MAIN ST. MORICHES. Turn-key ~ 700 Sq. ft. Office Building w/ (2) Interior Bathrooms. Front yard Customer/Employee Parking. ** Included in the Lease Agreement with the building is (~) 5,000 Sq. Ft of OUTDOOR STORAGE/ VEHICLE PARKING on level, dry and FENCED YARD located behind the building. Perfect for contractors looking to expand AND have a brick and mortar presence seen by hundreds daily, located on one of the East Ends most heavily travelled corridors in the Brookhaven area. Centrally located Long Island location w/ easy employee access to ROUTE 27 EAST (SUNRISE HWY) - for both East & West on-ramps leading to North & South Forks! LEASE TERMS /PRICING NEGOTIABLE -CALL FOR DETAILS
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Salle d’impression/photocopie
- Vidéosurveillance
- Plafonds finis: 3,05 m
- Cour
- PRIME COMMUTER CORRIDOR
- PRIME SIGNAGE ** SEEN THOUSANDS OF TIMES DAILY
- OFFICE BLDG. PLUS OUTDOOR STORAGE/PARKING
- CONTRACTORS/OFFICE/RETAIL/LIGHT DISTRIBUTION etc..
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Island Demolition
- Construction
- 1
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- South Shore Plumbing Co.
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- Timothy Coan
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Island Demolition | Construction | 1 | - |
| South Shore Plumbing Co. | - | - | - |
| Timothy Coan | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 58 m² | Surface commerciale utile | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
| Espace total disponible | 58 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 58 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,75/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
RARE LONG ISLAND OPPORTUNITY (PRIME SIGNAGE) w/ ~ 700 Sq. ft. OFFICE *** PLUS ~5,000 Sq. Ft. of OUTDOOR STORAGE /PARKING. Commercial Building with SIGNAGE located on high V.P.D Commuter and Pedestrian Suffolk County Corridor leading directly from Sunrise Hwy to MAIN ST. MORICHES. Turn-key ~ 700 Sq. ft. Office Building w/ (2) Interior Bathrooms. Front yard Customer/Employee Parking. ** Included in the Lease Agreement with the building is (~) 5,000 Sq. Ft of OUTDOOR STORAGE/ VEHICLE PARKING on level, dry and FENCED YARD located behind the building. Perfect for contractors looking to expand AND have a brick and mortar presence seen by hundreds daily, located on one of the East Ends most heavily travelled corridors in the Brookhaven area. Mid-Island BUILDING LOCATION w/ easy employee access to ROUTE 27 EAST (SUNRISE HWY) - for both East & West on-ramps leading to North & South Forks! LEASE TERMS NEGOTIABLE -CALL FOR DETAILS
- Accès 24 h/24
- Train de banlieue
- Terrain clôturé
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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Présenté par
BLDG. w/ PARKING*RETAIL/ OFFICE/ SPA/SERVICES | 96 Railroad Ave
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