96 S 9th St
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96 S 9th St Immeuble residentiel 8 lots 5 935 275 € (741 909 €/Lot) Taux de capitalisation 6,12 % Brooklyn, NY 11211
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- À quelques pas du ferry de South Williamsburg
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'équipe New York Multifamily de Marcus & Millichap a le plaisir de proposer en exclusivité le 96 South 9th Street, dans le quartier Prime Williamsburg de Brooklyn. Il s'agit d'un bâtiment de construction flambant neuf, achevé en 2024. La propriété se trouve à quelques pas du South Williamsburg Ferry, d'Oosten au 429 Kent Avenue, etc. Cette propriété multifamiliale de 8 unités est proposée au prix demandé de 6 999 000$.
Si cela vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'équipe chargée de la mise en vente.
Si cela vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, veuillez contacter l'équipe chargée de la mise en vente.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 935 275 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 741 909 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,02 ha |
| Taux de capitalisation | 6,12 % | Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Nb d’étages | 4 |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.8 | Année de construction | 1920 |
| Nb de lots | 8 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Type de bien | Immeuble residentiel | Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Prix | 5 935 275 € |
| Prix par lot | 741 909 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,12 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.8 |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,02 ha |
| Surface de l’immeuble | 780 m² |
| Nb d’étages | 4 |
| Année de construction | 1920 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R6 - R6 - Quartier résidentiel à densité moyenne |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Sous-sol
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Aire de jeux
- Transports en commun
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 2 | - | 93 - 111 |
| 2+1 | 5 | - | 63 - 74 |
| 1+1 | 1 | - | 45 |
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (97)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 402 016 € | |
| Évaluation du terrain | 523 887 € | Évaluation totale | 925 903 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
523 887 €
Évaluation des aménagements
402 016 €
Évaluation totale
925 903 €
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