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Rose L Plaza 960-998 Lake St 9 – 121 m² À louer Roselle, IL 60172
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 980 | 98 m² | 3 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Vary | 9 – 23 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
960-998 Lake St - 1er étage – Bureau 980
Unit has 4 rooms for chiropractic care with massage therapy, one break room and restroom in rear. Lots of parking. Looking for experienced operator with established client base.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
960-998 Lake St - 1er étage – Bureau Vary
Small private office located in busy shopping center. Many small businesses lease private offices for different business purposes. Great for virtual address needs! An affordable space to start your office business - no more work from home! Availability: $375 for private office. (3 available)
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Espace en excellent état
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Artisi Flowers
- Manufacture
- 1
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- Cousins Pizza Pub
- Restaurant
- 1
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- Discount Insurance Agency
- -
- 1
- -
- Republic Hair And Aesthetics
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- Written Word
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Z'Yia Sweets
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Artisi Flowers | Manufacture | 1 | - |
| Cousins Pizza Pub | Restaurant | 1 | - |
| Discount Insurance Agency | - | 1 | - |
| Republic Hair And Aesthetics | - | 1 | - |
| Written Word | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Z'Yia Sweets | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 121 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 9 m² | Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Stationnement | 75 Espaces | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 121 m² |
| Min. Divisible | 9 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 75 Espaces |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 858 m² |
| Surface totale du terrain | 0,86 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
• Entreprises en place : restaurant de fruits de mer et de jeux Crazy Crab, salon de coiffure Republic, centre de dépistage de la COVID, restaurant thaïlandais, bureau de chiropracteur, boulangerie, Cousins Pizza and Gaming, Dearborn Construction and Development. Suites de bureaux privés : réparation d'ordinateurs, cabinet d'avocats Afshan, services de facturation médicale à temps, Flower Shop, produits de soin de la peau Love Botanics, Get Freight Logistics, Omnispect, Why Weight Center, Discount Insurance et plus encore. • Situé à l'angle des rues éclairées de Lake Street et Rodenburg Road, il y a beaucoup de circulation. Centres commerciaux et quartier résidentiel très peuplés. L'emplacement est visible et facilement accessible. Entre Roselle Rd/Bloomindale Rd et Gary Avenue. À moins de 3 km de l'I-390, à 10 km de l'I-390 et de l'I-290. Près de nombreux restaurants, magasins de détail, épiceries, entrepôts et écoles. • Promoteurs immobiliers autogérés. Réactif aux problèmes immobiliers et aux problèmes des locataires. • Demandez-nous d'autres opportunités de location : espace commercial, espace de bureau, entrepôt de bureaux (également disponible à l'achat) et terrain à vendre. Nous avons des succursales dans les régions de Schaumburg, Roselle, Hoffman Estates, Elk Grove, Carol Stream, Geneva, Elgin et Round Lake.
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Rose L Plaza | 960-998 Lake St
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