960 Alton Rd Bureau 2 257 m² 100 % Loué À vendre Miami Beach, FL 33139

INHOUSE COMMERCIAL a été engagée à titre exclusif pour organiser la vente des 930 et 960 Alton Road (la « Propriété »), qui se composent de deux bâtiments indépendants totalisant 20 798 pieds carrés d'espace commercial avec un parking au-dessus du marché, comprenant plus de 50 stands de surface. 930 Alton Road est un immeuble commercial d'un étage de 4 856 pieds carrés actuellement loué à Reebok Crossfit, et 960 Alton Road est un bâtiment de deux étages de 15 942 pieds carrés immeuble de bureaux à usage unique occupé par Royal Media Partners, locataire propriétaire existant. Les deux locataires occupent les bâtiments sur une base mensuelle, offrant ainsi une flexibilité ultime à un acheteur potentiel.
Bien située à l'angle d'Alton Road et de la 10e rue, juste en face de Whole Foods, la propriété bénéficie d'un emplacement irremplaçable et très visible avec un accès inégalé à de nombreux commerces de détail. Compte tenu de l'important développement résidentiel et commercial en cours le long d'Alton Road, cet emplacement ne fera que continuer à s'améliorer à mesure qu'il se transformera en un véritable quartier où il fait bon vivre, travailler et jouer.
Doté d'un terrain de 31 310 pieds carrés avec plus de 200 pieds de façade sur la très fréquentée Alton Road, le site représente une opportunité rare d'investissement ou de développement à valeur ajoutée. La propriété offre la possibilité de rénover et de relouer les bâtiments existants aux taux du marché, en capitalisant sur un sous-marché à forte barrière à l'entrée avec une forte demande d'espaces de bureaux de haute qualité et bien situés. En tant que réaménagement, le zonage prévoit une superficie locative de près de 63 000 pieds carrés, offrant la possibilité de créer un tout nouvel immeuble de bureaux de luxe de classe A comprenant des utilisations commerciales et résidentielles au rez-de-chaussée.