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Elk Grove Commons 9600-9688 Bruceville Rd Local commercial 121 – 325 m² À louer Elk Grove, CA 95758
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé dans un corridor de circulation est-ouest de premier ordre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
Afficher le tarif en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau D5 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Pad B2 | 204 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
9620 Bruceville Rd - 1er étage – Bureau D5
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9600 Bruceville Rd - 1er étage – Bureau Pad B2
End Cap Pad Space
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ACE Hardware
- Matériel
- 4 812
- International
- HomeGoods
- Autres commerces
- 1 174
- National
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 416
- National
- Pacific Dental
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Trader Joe's
- Supermarché
- 719
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ACE Hardware | Matériel | 4 812 | International |
| HomeGoods | Autres commerces | 1 174 | National |
| Kohl's | Grand magasin | 1 416 | National |
| Pacific Dental | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Trader Joe's | Supermarché | 719 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Elk Grove Commons est situé à l'angle sud-ouest du boulevard Elk Grove et de Bruceville Road à Elk Grove, en Californie. Ce centre communautaire de ± 241 911 pieds carrés est ancré par Kohl's, HomeGoods, Trader Joe's et Ace Hardware. Le centre bénéficie également d'une forte démographie et d'une forte densité de population dans les zones commerciales. Avec une population d'environ 176 210 habitants, la ville d'Elk Grove continue d'être l'un des sous-marchés de détail les plus importants de la région du Grand Sacramento.
- Enseigne sur pylône
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Elk Grove Commons | 9600-9688 Bruceville Rd
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