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Fairway Creek Shopping Center 9600 Fairway Dr Bureaux/Local commercial 99 m² À louer Roseville, CA 95678
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- À quelques minutes du centre commercial Galleria
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- L'emplacement offre un équilibre parfait pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail inspirant et pratique.
- Une grande visibilité pour les entreprises
- Accès pratique aux principaux axes routiers
- Situé dans un centre commercial animé, le quartier regorge de restaurants, notamment des restaurants et des cafés populaires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 140 | 99 m² | 2,74 m | Négociable | 227,15 € /m²/an 18,93 € /m²/mois 22 412 € /an 1 868 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 140
Nestled at 9600 Fairway Dr, Roseville, CA, 95678, this prime commercial property offers a professional and inviting atmosphere, boasting lush landscaping and plentiful outdoor spaces. Tenants and visitors enjoy the convenience of ample parking and easy access to major roadways, ensuring seamless connectivity. With great visibility for businesses, this property embodies sophistication and elegance. Embrace the perfect blend of functionality and allure in this soughtafter location in Roseville, CA
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 2 Postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 m
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
- Une grande visibilité pour les entreprises
- Grand parking pour les locataires et les visiteurs
- Accès pratique aux principaux axes routiers
- À quelques minutes du centre commercial Galleria
- Emplacement de choix à Roseville, en Californie
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 99 m² | Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2010 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Espace total disponible | 99 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 874 m² |
| Surface totale du terrain | 0,14 ha |
| Année de construction | 2010 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le mélange parfait entre travail et loisirs dans le quartier animé de Fairway Drive à Roseville, en Californie. Situé dans un centre commercial animé, le quartier regorge de restaurants, notamment de restaurants et de cafés prisés, ainsi que d'un accès pratique aux centres commerciaux pour une séance de shopping rapide. À deux pas de la propriété, les locataires peuvent profiter des magnifiques espaces extérieurs du parc Mahany ou jouer au swing sur les parcours de golf voisins. Avec un accès facile aux principaux axes routiers et la proximité des commodités de Roseville, cet emplacement offre un équilibre parfait pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail inspirant et pratique.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Puits de lumière
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Fairway Creek Shopping Center | 9600 Fairway Dr
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