9601 B St Immeuble residentiel 6 lots 1 329 998 € (221 666 €/Lot) Taux de capitalisation 6,05 % Oakland, CA 94603

Exploitez tout le potentiel du 9601 B Street Oakland, un joyau de six logements niché dans le quartier animé d'Elmhurst à Oakland. Bénéficiant de quatre unités de 2 chambres/1 salle de bain avec un garage fermé et des branchements pour la buanderie, cette propriété offre une opportunité lucrative pour les investisseurs avertis. Ces 4 logements ne sont pas soumis au contrôle des loyers. Le duplex sur place comprend une unité à l'étage avec 4 chambres et 1 salle de bain, ainsi qu'une unité au rez-de-chaussée reprenant le même aménagement. Avec un parking extérieur 2:1 et de nombreux espaces de rangement, cet établissement est le rêve des navetteurs, situé près de l'échangeur de la 98e rue vers l'autoroute 80. Les taux de location actuels, nettement inférieurs à la valeur de marché, offrent une chance en or de réaliser une hausse substantielle des loyers grâce à des chiffres d'affaires, à des améliorations des équipements ou à des rachats par des locataires. Idéal pour les investisseurs chevronnés et les nouveaux investisseurs à la recherche de revenus passifs et d'une croissance des actions, avec un GRM actuel de 10,24 et un taux de capitalisation de 7,1 %. Pour plus d'informations, contactez l'agent via le site Web de l'établissement.