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McAllister Plaza 9601 McAllister Fwy Bureau 159 – 2 888 m² Immeuble 4 étoiles À louer San Antonio, TX 78216

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Le McAllister Plaza propose des suites haut de gamme, des espaces prêts à construire et de grands blocs avec un garage de trois étages relié par un pont piétonnier.
  • À environ 800 mètres de l'intersection de l'US 281 et de l'I-410, à environ 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à 25 minutes de New Braunfels.
  • Les équipements comprennent la gestion de la propriété sur place, un service de sécurité 24h/24 et 7j/7, une salle de conférence communautaire et un marché alimentaire avec d'autres améliorations à venir prochainement.
  • À 5 minutes en voiture du centre commercial North Star, de San Pedro Crossing, de l'aéroport international de San Antonio, de plus de 100 restaurants et de 25 hôtels.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, bureau 200
  • 794 m²
  • Négociable
  • 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 241 342 € /an 20 112 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • 2e étage, bureau 220
  • 263 m²
  • Négociable
  • 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 79 930 € /an 6 661 € /mois
  • Bureau
  • -
  • 01/07/2025
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • 3e étage, bureau 310
  • 400 m²
  • Négociable
  • 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 121 546 € /an 10 129 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, bureau 500
  • 914 m²
  • Négociable
  • 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 277 876 € /an 23 156 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 7e étage, bureau 711
  • 358 m²
  • Négociable
  • 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 108 728 € /an 9 061 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Principalement open space
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, bureau 1205
  • 159 m²
  • Négociable
  • 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • 30 jours
  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
2e étage, bureau 200 794 m² Négociable 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 241 342 € /an 20 112 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
2e étage, bureau 220 263 m² Négociable 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 79 930 € /an 6 661 € /mois Bureau - 01/07/2025
3e étage, bureau 310 400 m² Négociable 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 121 546 € /an 10 129 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
5e étage, bureau 500 914 m² Négociable 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 277 876 € /an 23 156 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
7e étage, bureau 711 358 m² Négociable 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 108 728 € /an 9 061 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1205 159 m² Négociable 303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois Bureau Construction achevée 30 jours

2e étage, bureau 200

Surface
794 m²
Durée
Négociable
Loyer
303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 241 342 € /an 20 112 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 220

Surface
263 m²
Durée
Négociable
Loyer
303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 79 930 € /an 6 661 € /mois
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/07/2025

3e étage, bureau 310

Surface
400 m²
Durée
Négociable
Loyer
303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 121 546 € /an 10 129 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
914 m²
Durée
Négociable
Loyer
303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 277 876 € /an 23 156 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

7e étage, bureau 711

Surface
358 m²
Durée
Négociable
Loyer
303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 108 728 € /an 9 061 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1205

Surface
159 m²
Durée
Négociable
Loyer
303,91 € /m²/an 25,33 € /m²/mois 48 336 € /an 4 028 € /mois
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

2e étage, bureau 200

Surface 794 m²
Durée Négociable
Loyer 303,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

2e étage, bureau 220

Surface 263 m²
Durée Négociable
Loyer 303,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/07/2025

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.

3e étage, bureau 310

Surface 400 m²
Durée Négociable
Loyer 303,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

5e étage, bureau 500

Surface 914 m²
Durée Négociable
Loyer 303,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

7e étage, bureau 711

Surface 358 m²
Durée Négociable
Loyer 303,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Espace en excellent état

12e étage, bureau 1205

Surface 159 m²
Durée Négociable
Loyer 303,91 € /m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible 30 jours

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Espace en excellent état

APERÇU DU BIEN

Profitez d'une connectivité exceptionnelle et vivez une expérience de construction de classe A en louant l'un des espaces distincts du McAllister Plaza. Le McAllister Plaza propose des suites spéciales, des espaces personnalisables et de grands blocs avec des lignes de vue à 360 degrés, garantissant à chaque locataire une vue panoramique sur San Antonio. Le bâtiment est récemment devenu propriétaire et prévoit de mettre en œuvre de nombreuses améliorations, mais il offre déjà de nombreux équipements et commodités. La gestion immobilière sur place et la sécurité 24h/24 et 7j/7 garantissent une expérience fluide, les employés peuvent faire le plein d'énergie dans l'épicerie fine du bâtiment et la salle de conférence communautaire permet aux locataires de toutes tailles de disposer d'un espace de premier ordre pour organiser des réunions et des présentations. Le McAllister Plaza a un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 4 pour 1 000, et le garage de trois étages est relié au bâtiment par un pont piétonnier climatisé. La proximité de l'autoroute 281 et de l'Interstate 410, combinée au parking sur place, fait de McAllister Plaza l'un des bureaux les plus fréquentés du métro de San Antonio. Le centre-ville de San Antonio et des quartiers prisés comme Alamo Heights et North Central sont accessibles en 10 minutes. À proximité immédiate de McAllister Plaza, vous trouverez un centre multidestination avec San Pedro Crossing, le centre commercial North Star et l'aéroport international de San Antonio, tous situés à moins d'un kilomètre du bureau. Cette concentration de hubs offre aux locataires des dizaines d'options en matière de restaurants, d'hôtels et de magasins qui améliorent le confort de leur vie quotidienne et après les heures de bureau.

  • Accès 24 h/24
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Installations de conférences
  • Supérette
  • Service de restauration
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Agents de sécurité sur place

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1982
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
12 Étages
Surface de l’immeuble
18 595 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 550 m²
Hauteur du plafond non fini
4,57 m
Stationnement
392 Extérieur places de stationnement
433 Couvert places de stationnement

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 6e
  • Brightland Homes
  • Construction
  • 9e
  • Daspit Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4e
  • DBR Engineering Consultants Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 10e
  • Freese and Nichols
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9e
  • Ray, Pena, & McChristian
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2e
  • TEKsystems
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • ID de l’annonce: 4068821

  • Date de mise sur le marché: 17/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9601 McAllister Fwy, San Antonio, TX 78216

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