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NH2 Center 9606 Bernwood Ct Local commercial 141 – 3 675 m² Immeuble 4 étoiles À louer Bonita Springs, FL 34135
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellent emplacement au cœur de Bonita Springs
- Architecture moderne avec construction inclinable
- Certificate of Occupancy expected May 2025! Move In Ready!
- Variété d'utilisations autorisées
- Livré avec système CVC, 3 phases, lampes LED, toilettes ADA, sols coulés et prêt à être peint !
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (16)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 187 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 46 175 € /an 3 848 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10 | 243 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 59 833 € /an 4 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 11 | 245 m² | Négociable | 227,69 € /m²/an 18,97 € /m²/mois 55 844 € /an 4 654 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 14 | 279 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 58 229 € /an 4 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 15 | 281 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 58 636 € /an 4 886 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 16 | 281 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 58 636 € /an 4 886 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 17 | 279 m² | Négociable | 208,72 € /m²/an 17,39 € /m²/mois 58 229 € /an 4 852 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 18 | 319 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 78 624 € /an 6 552 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 243 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 59 833 € /an 4 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 2 | 143 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 35 153 € /an 2 929 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 245 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 60 498 € /an 5 041 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 21 | 243 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 59 833 € /an 4 986 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 141 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 34 672 € /an 2 889 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 203 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 50 186 € /an 4 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 203 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 50 186 € /an 4 182 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 7 | 141 m² | Négociable | 246,66 € /m²/an 20,56 € /m²/mois 34 672 € /an 2 889 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1
Exciting news for Bonita Springs! A cutting-edge 51,000 sq. ft. flex center is on the horizon, right in the heart of our thriving community. This versatile center caters to a wide range of uses from industrial, retail, office, restaurants, and medical facilities. It's a significant addition that will enrich the ever-growing Bonita Springs area, which is characterized by its diverse and dynamic population. Each unit in the new center will be delivered complete with LED lighting, ADA-compliant restroom(s), fire separation walls, a cutting-edge fire suppression system, three-phase power, electrical setups, and all other essential utilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 10
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1er étage, bureau 11
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1er étage, bureau 14
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1er étage, bureau 15
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1er étage, bureau 16
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1er étage, bureau 17
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 18
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1er étage, bureau 19
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1er étage, bureau 2
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1er étage, bureau 20
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1er étage, bureau 21
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1er étage, bureau 3
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1er étage, bureau 4
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
1er étage, bureau 5
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1er étage, bureau 7
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Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 675 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 4 770 m² |
| Espace total disponible | 3 675 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 4 770 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
BIENTÔT DISPONIBLE ! ! ! Livraison prévue pour mai 2025 ! ! ! Une nouvelle passionnante au cœur de Bonita Springs ! De nombreuses utilisations sont autorisées ! Un centre flexible de pointe de 51 000 pieds carrés se profile à l'horizon, en plein cœur de notre communauté florissante. Ce centre polyvalent répond à un large éventail d'utilisations dans les domaines de l'industrie, de la vente au détail, des bureaux, des restaurants et des installations médicales. Il s'agit d'un ajout important qui enrichira la région toujours croissante de Bonita Springs, qui se caractérise par sa population diversifiée et dynamique. Chaque unité du nouveau centre sera livrée avec un éclairage LED, des toilettes conformes à l'ADA, des murs de séparation incendie, un système d'extinction d'incendie de pointe, une alimentation triphasée, des installations électriques et tous les autres services essentiels. Le Burn Pine Center bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de nombreux restaurants et boutiques. La Bonita Springs Charter School, Shaw Development et diverses entreprises se trouvent également à proximité. Les espaces varient en hauteur/largeur et sont équipés d'un système CVC, de murs coupe-feu apprêtés, d'un système de gicleurs, de toilettes ADA, d'une alimentation triphasée et d'un éclairage LED. Mise à jour en date de février 2025 — Nous sommes sur la bonne voie pour la livraison en mai. Veuillez appeler pour plus de détails. 239-777-2020
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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