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9607 S Broadway Immeuble residentiel 5 lots 1 554 722 € (310 944 €/Lot) Taux de capitalisation 6,19 % Los Angeles, CA 90003

Immeubles residentiels Los Angeles 9607 S Broadway, Los Angeles, CA 90003

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 1992 Construction – RSO Rent Control Exempt
  • All Remodeled Units – Turn Key
  • Street to Alley Access – (6) Parking Spaces
  • (5) 3-Bedroom, 1- Bathroom Units
  • (1) Unit Vacant – Will Be Delivered Vacant
  • 4,320 Building Sqft – 5,213 Lot Sqft

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stiegler | Takahashi Group is excited to present a prime turnkey investment opportunity at 9607 S Broadway, Los Angeles. This well-maintained 5-unit multifamily property, built in 1992, is not subject to the City of Los Angeles Rent Stabilization Ordinance (RSO), but is governed by AB1482. The property features five fully remodeled 3-bedroom, 1-bathroom units, each equipped with washer/dryer hookups. One unit is currently vacant and will remain so upon the close of escrow, offering the new owner the immediate opportunity to lease at full market rent. Spanning 4,320 square feet of living space on a 5,213 square foot lot, the property provides convenient street-to-alley access and includes six parking spaces. This is a fantastic opportunity for investors seeking a turnkey asset with solid rental income potential in a desirable location.

PIÈCES JOINTES

9607 S Broadway Los Angeles OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes - -
Frais d’exploitation - -
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel -
Annuel par m² -
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 554 722 € Style d’appartement De faible hauteur
Prix par lot 310 944 € Classe d’immeuble B
Type de vente Investissement Surface du lot 0,05 ha
Taux de capitalisation 6,19 % Surface de l’immeuble 401 m²
Multiplicateur du loyer brut 10.88 Occupation moyenne 90%
Nb de lots 5 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1992
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²
Prix 1 554 722 €
Prix par lot 310 944 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6,19 %
Multiplicateur du loyer brut 10.88
Nb de lots 5
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,05 ha
Surface de l’immeuble 401 m²
Occupation moyenne 90%
Nb d’étages 2
Année de construction 1992
Ratio de stationnement 0,13/1 000 m²

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Raccord machine à laver/sèche-linge
  • Cuisine
  • Four
  • Baignoire/Douche

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Transports en commun
  • Détecteur de fumée

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
3+1 5 - 73
1 of 1
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6053-011-002 Évaluation des aménagements 748 468 €
Évaluation du terrain 421 013 € Évaluation totale 1 169 481 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6053-011-002
Évaluation du terrain
421 013 €
Évaluation des aménagements
748 468 €
Évaluation totale
1 169 481 €

ZONAGE

Code de zonage C2-1, Los Angeles
C2-1, Los Angeles
(310) 447-2213

CONTACTS

  • Johnnie Stiegler
    Johnnie Stiegler
  • Stephen Takahashi
    Stephen Takahashi

  • ID de l’annonce: 35203984

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9607 S Broadway, Los Angeles, CA 90003

Le Canndu/Avalon Gardens Immeuble residentiel Bien à 9607 S Broadway, Los Angeles, CA 90003 est actuellement disponible. Contactez Lyon Stahl Investment Real Estate, Inc. pour plus d’informations.

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WAC07927
9607 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 2 sur 41
Primary Photo
9607 S Broadway, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 41
04-9607 S Broadway unit 3-1
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05-9607 S Broadway unit 3-2
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06-9607 S Broadway unit 3-3
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07-9607 S Broadway unit 3-4
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09-9607 S Broadway unit 3-6
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10-9607 S Broadway unit 3-7
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11-9607 S Broadway unit 3-8
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12-9607 S Broadway unit 3-9
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13-9607 S Broadway unit 3-10
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14-9607 S Broadway unit 3-11
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15-9607 S Broadway unit 3-12
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16-9607 S Broadway unit 3-13
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17-9607 S Broadway unit 3-14
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18-9607 S Broadway unit 3-15
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20-9607 S Broadway unit 3-17
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02-9607 S Broadway Unit 5-3
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03-9607 S Broadway Unit 5-4
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04-9607 S Broadway Unit 5-5
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05-9607 S Broadway Unit 5-6
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06-9607 S Broadway Unit 5-7
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07-9607 S Broadway Unit 5-8
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08-9607 S Broadway Unit 5-9
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09-9607 S Broadway Unit 5-10
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10-9607 S Broadway Unit 5-11
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11-9607 S Broadway Unit 5-12
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9607 S Broadway
(310) 447-2213 x

9607 S Broadway

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Johnnie Stiegler

(310) 447-2213

(310) 447-2213

Stephen Takahashi

(310) 403-9145

(310) 403-9145

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