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Sayreville Plaza 960a Rte 9 Local commercial 158 – 2 410 m² À louer Sayreville, NJ 08872
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Centre de bande très visible
- Signalisation routière à pylônes bien visible
- Idéal pour la médecine et le bien-être
- 390 places de stationnement
- Accès à la circulation en direction nord et locale via Burlew Place
- Utilisation alimentaire autorisée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 13A | 178 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1A | 782 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 1B | 251 – 762 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 2 | 530 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8 | 158 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
960 US Highway 9 - 1er étage – Bureau 13A
960 US Highway 9 - 1er étage – Bureau 1A
Fully furnished sports bar and pub.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Hauts plafonds
960 US Highway 9 - 1er étage – Bureau 1B
Former restaurant space available.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Cuisine
960 US Highway 9 - 1er étage – Bureau 2
960 US Highway 9 - 1er étage – Bureau 8
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Planet Fitness
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 410 m² | Biens du centre | 4 |
| Min. Divisible | 158 m² | Façade | 250,85 m le Us 9 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 8 288 m² |
| Stationnement | 1 000 Espaces | Surface totale du terrain | 8,37 ha |
| Magasins | 19 | Année de construction | 1965 |
| Espace total disponible | 2 410 m² |
| Min. Divisible | 158 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1 000 Espaces |
| Magasins | 19 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 250,85 m le Us 9 |
| Surface commerciale utile | 8 288 m² |
| Surface totale du terrain | 8,37 ha |
| Année de construction | 1965 |
À PROPOS DU BIEN
Espace disponible : 1 700 à 8 422 pieds carrés NNN : 7,00$ PSF (est) Demande de loyer : sur demande Colocataires : Planet Fitness, Burger King, Farmer's Market, Pronto Pizza, Star Nails, restaurant vietnamien, blanchisserie, Cash for Gold, Liberty Tax, All for Less, Mathnasium Commentaires : Strip Center à haute visibilité 390 places de stationnement 80 000 VPD sur la Route 9 Signalisation autoroutière à pylônes bien visible Accès au trafic en direction nord et local via Burlew Place Idéal pour la médecine et le bien-être Utilisation alimentaire autorisée
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
Sayreville Plaza | 960a Rte 9
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