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Village Real Shopping Center 961 Nasa Pky Local commercial 201 – 869 m² À louer Houston, TX 77058
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- Emplacement de choix
- Locataires principaux établis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 913 | 263 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 945 | 201 m² | 3,35 m | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, bureau 977 | 405 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
961 Nasa Pky - 1er étage – Bureau 913
In between Eduardo's Mexican Restaurant and Family Dollar
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
961 Nasa Pky - 1er étage – Bureau 945
Great looking retail space with exposed ceiling and lots of opened space.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond apparent
- Plafonds finis: 3,35 m
- Prêt à déménager en bon état.
961 Nasa Pky - 1er étage – Bureau 977
Prime restaurant space available at 977 NASA Road, formerly Masa Sushi. This end-cap unit offers excellent visibility and high-traffic exposure. The space features a full restaurant build-out, including kitchen infrastructure, making it ideal for a new or expanding restaurant concept. Located in a bustling retail center, this location benefits from strong customer flow and great signage opportunities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Family Dollar
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 932
- National
- Half Price Books, Records, Magazines
- Livres
- 187
- National
- Office Depot
- Matériel de bureau
- 1 093
- International
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 32 899
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Magasin à prix unique/Friperie | 10 932 | National |
| Half Price Books, Records, Magazines | Livres | 187 | National |
| Office Depot | Matériel de bureau | 1 093 | International |
| Subway | Sandwich sous-marin | 32 899 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Situé au 961 E NASA Parkway, le centre commercial Village Real est un centre commercial animé situé à proximité du centre spatial Johnson de la NASA. Il bénéficie d'une visibilité élevée et d'une circulation piétonnière intense. Animé par des locataires de premier plan tels qu'Office Depot, Half Price Books et Family Dollar, ce centre attire une clientèle diversifiée provenant à la fois des communautés locales et un flux constant de visiteurs dans la région de la NASA. Doté d'un vaste parking, d'un accès pratique depuis les principales autoroutes et d'une combinaison stratégique de locataires, le centre commercial Village Real constitue un cadre idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique et très fréquenté.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Ascend Property Management LLC
Village Real Shopping Center | 961 Nasa Pky
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