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Standalone Drive Thru Building 961 S Main St
Local commercial 79 – 130 m² À louer Florence, AZ 85132
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Drive Thru de 277 pieds
- Façade le long de la rue S Main
- Patio
- Situé en face de Florence HS
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 79 – 130 m² | Négociable | 643,05 € /m²/an 53,59 € /m²/mois 83 638 € /an 6 970 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
***La taille du bâtiment et le tarif de location sont négociables et dépendent des besoins du locataire pour la livraison***. Bâtiment indépendant situé sur S Main St à Florence, en face du lycée de Florence, disponible à la location. Options de construction sur mesure ou de bail foncier disponibles. DRIVE-THRU de 277'. Idéal pour un café, un commerce de restauration rapide ou une entreprise de desserts. Le plan du site a été conçu par un architecte respectant les règles et réglementations de la ville de Florence. Le processus de construction peut commencer immédiatement une fois le locataire confirmé.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Service au volant
- Drive Thru de 277 pieds
- salle de bain
- Façade le long de la rue S Main
- Situé en face de Florence HS
- Terrasse
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 961 S MAIN ST , FLORENCE, AZ 85132
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 130 m² |
| Min. Divisible | 79 m² | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Min. Divisible | 79 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 130 m² |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
***La taille du bâtiment et le tarif de location sont négociables et dépendent des besoins des locataires en matière de livraison***. Bâtiment indépendant situé le long de la rue principale S à Florence, en face de Florence HS à louer. 277 minutes en voiture. Parfait pour un café, un amateur de plats à emporter ou une entreprise de desserts. Le plan du site a été créé par un architecte qui a suivi les règlements/règlements de la ville de Florence. L'approbation de P&Z a été reçue en juin 2024.
- Service au volant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Standalone Drive Thru Building | 961 S Main St
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