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961 W Holt Blvd Bureau 298 m² À vendre Ontario, CA 91762 843 861 € (2 831,43 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Locaux médicaux 961 W Holt Blvd, Ontario, CA 91762

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Free Standing Office Building
  • No Association Fee
  • Holt Boulevard Frontage Visibility
  • Huge Lot, Value in Land
  • 8.42 Parking Ratio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

RJ Realty is proud to present this rare opportunity to acquire a charming standalone Victorian-style office building that seamlessly blends timeless architecture with modern functionality.
Situated on a generous 23,000 square feet lot, the property offers approximately 3,208 sq ft of interior space and 20+ on-site parking spaces, ensuring convenience for both employees and visitors.
The first floor features a welcoming entry with a cozy fireplace, a spacious conference room, a break room, and open office areas ideal for collaborative work. Upstairs, you’ll find additional private offices that suit a variety of professional uses. A walk-in attic and basement provide valuable storage or potential for future expansion.
Strategically located in Ontario’s business district, this unique property offers excellent freeway access to the 60 and 10, making commuting efficient and hassle-free.
Zoning & Historical Status:
This property is located within the IP (Industrial Park) zoning district. The IP zone allows for Offices of Physicians and Dentists, Other Health Practitioners, Outpatient Centers, Laboratory Testing Services, Home Healthcare Services, and Community Clinics, coffee/tea bar.
Don’t miss this one-of-a-kind opportunity—perfect for professional offices, creative studios, or boutique businesses. Act fast—opportunities like this don’t last!

PIÈCES JOINTES

brochure_961 W Holt

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
298 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
843 861 €
Prix par m²
2 831,43 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
59 070 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
149 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
IP - Verify - This property is located within the IP (Industrial Park) zoning district. The IP zone allows for Offices of Physicians and Dentists, Other Health Prac
Stationnement
27 Espaces (90,59 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain clôturé
  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 1011-141-07 Évaluation des aménagements 290 909 €
Évaluation du terrain 461 442 € Évaluation totale 752 351 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
1011-141-07
Évaluation du terrain
461 442 €
Évaluation des aménagements
290 909 €
Évaluation totale
752 351 €
(909) 348-3956

CONTACT

  • Ricky Lee
    Ricky Lee

  • ID de l’annonce: 35310673

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 961 W Holt Blvd, Ontario, CA 91762

Le Ontario Bureau Bien à 961 W Holt Blvd, Ontario, CA 91762 est actuellement disponible. Contactez Ricky & Jessie Realty pour plus d’informations.

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