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9615-9619 W Sample Rd Local commercial 360 m² 54 % Loué À vendre Coral Springs, FL 33065 1 582 239 € (4 400,80 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Propriétaire-utilisateur/opportunité d'investissement principal
- Le financement du vendeur est disponible à un taux d'intérêt de 5,75 % seulement. Contactez l'agent pour plus de détails
- Toit neuf en 2019 avec une garantie transférable de 20 ans
- Un avantage significatif et immédiat : locataires à long terme titulaires de contrats de location à court terme
- Haute visibilité sur une route témoin très fréquentée (plus de 40 000 VPD) - Accès facile à l'autoroute Sawgrass
- Entouré de détaillants reconnus au niveau national et de nombreux développements futurs - Une démographie dense et aisée avec plus de 150 000 personnes dans un rayon de 5 km
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Le 9615-9619 W Sample Road est un centre commercial à trois locataires occupé à 87 % avec un petit poste vacant d'une superficie totale de 500 pieds carrés. Deux locataires loués à court terme paient un loyer inférieur au marché, ce qui permet une hausse immédiate et significative en comblant le poste vacant et en augmentant les loyers aux taux actuels du marché. 1 777 pieds carrés peuvent être rendus vacants en avril 2025, ce qui en fait une excellente opportunité propriétaire-utilisateur.
Cet établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des principales autoroutes, y compris l'autoroute Sawgrass, et présente une forte démographie avec plus de 150 000 personnes dans un rayon de 5 miles. Juste à l'est de la propriété, le quartier connaît une croissance importante, notamment le développement Cornerstone, qui comprendra 712 unités résidentielles, un hôtel de 140 chambres et 47 000 pieds carrés d'espace commercial. De même, le projet City Village devrait apporter un mélange dynamique d'épiceries, de magasins de détail, de restaurants et d'appartements, renforçant ainsi l'attrait du quartier et la circulation piétonnière.
Que vous cherchiez à créer votre propre entreprise sur un marché en forte croissance ou à acquérir un actif commercial bien situé avec un potentiel de location futur, le 9615 W Sample Road offre une occasion unique de vous assurer une présence dans l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques du sud de la Floride.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Climatisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Services
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Les services de massage proposés par le spa sont conçus pour vous détendre, vous ressourcer et soulager les inconforts, les tensions musculaires profondes et le stress. Ils proposent des massages de grossesse, des massages des tissus profonds, des massages suédois et des massages en couple. Ces massages sont destinés à soulager les inconforts courants liés à la grossesse, à soulager les tensions et les douleurs musculaires, à favoriser la relaxation et à améliorer la circulation. Ils proposent également des massages en couple où les deux partenaires peuvent profiter d'un massage en même temps. Découvrez la joie et l'émerveillement de voir votre bébé avant sa naissance grâce à leurs services d'échographie 2D, 3D et 4D. Leur technologie de pointe et leurs techniciens experts vous fourniront des images détaillées des mouvements et des traits du visage de votre bébé, vous permettant ainsi de créer des liens et de créer des souvenirs inoubliables dans la salle d'échographie confortable et privée. Détendez-vous et laissez-les immortaliser ce moment spécial que vous chérirez pour toujours.
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- Enseigne
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C'est un fleuriste local de Coral Springs, en Floride, qui est une entreprise familiale exploitée depuis plus de 50 ans avec une belle variété de fleurs fraîches, de plantes vertes et d'idées cadeaux uniques pour tous les styles et tous les budgets. Ils espèrent que vous apprécierez votre expérience d'achat en ligne grâce à une commande sécurisée 24 heures sur 24, à portée de main. Si vous préférez, vous pouvez les appeler pour passer des commandes directement. Ils se feront un plaisir de vous aider pour toutes les livraisons locales et internationales. Ils acceptent les comptes d'entreprise. Pour votre commodité, ils proposent une livraison quotidienne de fleurs aux salons funéraires et aux hôpitaux locaux. Lorsque vous devez envoyer des fleurs à un enterrement... Leur personnel courtois et compétent concevra et livrera un arrangement funéraire qui exprime magnifiquement vos sentiments de sympathie et constitue un bel hommage au défunt.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Services | - | - | - | ||
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Enseigne | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
L'espace peut accueillir jusqu'à deux stylistes. L'électricité et l'eau sont incluses dans le loyer. Le tarif de location est de 1 150$ par mois plus les taxes de vente. Prêt à emménager. Deux mois de loyer gratuits. location mensuelle.
Zone de réaménagement communautaire de la CRA, ancienne boutique de fleuriste. 3 860,69$ par mois. Location mensuelle.
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 46 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
| 9615 | 119 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 46 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
9615
| Surface |
| 119 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | Contigu et aligné |
| Disponible | Maintenant |
L'espace peut accueillir jusqu'à deux stylistes. L'électricité et l'eau sont incluses dans le loyer. Le tarif de location est de 1 150$ par mois plus les taxes de vente. Prêt à emménager. Deux mois de loyer gratuits. location mensuelle.
9615
| Surface | 119 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Zone de réaménagement communautaire de la CRA, ancienne boutique de fleuriste. 3 860,69$ par mois. Location mensuelle.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 520 811 € | |
| Évaluation du terrain | 160 976 € | Évaluation totale | 1 681 787 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
9615-9619 W Sample Rd
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