INCOME PRODUCING FULLY LEASED WAREHOUSE | 962 Neubling Ave
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INCOME PRODUCING FULLY LEASED WAREHOUSE 962 Neubling Ave Industriel/Logistique 1 937 m² 66 % Loué À vendre Evansville, IN 47713 866 110 € (447,03 €/m²) Taux de capitalisation 5,93 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 unités entièrement louées
- Excellent emplacement à proximité de l'I-69, de l'avenue S. Kentucky et de l'autoroute 41.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PRODUCTRICE DE REVENUS
Espace d'entreposage et de distribution de 20 855 pieds carrés situé à proximité de l'I-69, de l'avenue S. Kentucky et de l'autoroute 41, en face de Wolfe's Auto Auction.
La propriété comprend 3 espaces (loués) - Unité A (6 000 pieds carrés) 2 250 $/mois - Construit en 1978/Acier *1 bureau, 1/2 salle de bain, 1 baie, 400 ampères/triphasé, 16 pieds de lumière, gaz et électricité, éclairage LED en hauteur, nouveau revêtement de toit en TPO au cours des 5 dernières années, sols en béton de 5 pouces - Unité B (7 775 pieds carrés) 1800 $/mois - Construit en 1978/Acier *1 bureau, 1/2 salle de bain, 2 baies, 400 ampères/triphasé, 16 pieds carrés, éclairage à gaz et électrique, éclairage LED en hauteur, nouveau revêtement de toit en TPO au cours des 5 dernières années, sols en béton de 5 pouces - Unité C (7 080 pieds carrés) 2 500 $/mois - Construit en 2019 *1 petit bureau, 1/2 salle de bain, 60 x 120, 400 ampères/3 phases, 16 pieds transparent, mousse pulvérisée murs, plafond R30, panneaux intérieurs en métal, gaz et électricité, drain du rez-de-chaussée, éclairage LED en hauteur, cour clôturée, 2 OH (16 x 16), sols en béton de 6 pouces
** Assurance : 7 762$ plus taxes : 12 389$ = Total des dépenses : 20 151$ Revenu : 78 600$
Espace d'entreposage et de distribution de 20 855 pieds carrés situé à proximité de l'I-69, de l'avenue S. Kentucky et de l'autoroute 41, en face de Wolfe's Auto Auction.
La propriété comprend 3 espaces (loués) - Unité A (6 000 pieds carrés) 2 250 $/mois - Construit en 1978/Acier *1 bureau, 1/2 salle de bain, 1 baie, 400 ampères/triphasé, 16 pieds de lumière, gaz et électricité, éclairage LED en hauteur, nouveau revêtement de toit en TPO au cours des 5 dernières années, sols en béton de 5 pouces - Unité B (7 775 pieds carrés) 1800 $/mois - Construit en 1978/Acier *1 bureau, 1/2 salle de bain, 2 baies, 400 ampères/triphasé, 16 pieds carrés, éclairage à gaz et électrique, éclairage LED en hauteur, nouveau revêtement de toit en TPO au cours des 5 dernières années, sols en béton de 5 pouces - Unité C (7 080 pieds carrés) 2 500 $/mois - Construit en 2019 *1 petit bureau, 1/2 salle de bain, 60 x 120, 400 ampères/3 phases, 16 pieds transparent, mousse pulvérisée murs, plafond R30, panneaux intérieurs en métal, gaz et électricité, drain du rez-de-chaussée, éclairage LED en hauteur, cour clôturée, 2 OH (16 x 16), sols en béton de 6 pouces
** Assurance : 7 762$ plus taxes : 12 389$ = Total des dépenses : 20 151$ Revenu : 78 600$
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
- Cour
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 82-09-05-033-061.005-029 | Évaluation des aménagements | 317 515 € |
| Évaluation du terrain | 25 939 € | Évaluation totale | 343 455 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
82-09-05-033-061.005-029
Évaluation du terrain
25 939 €
Évaluation des aménagements
317 515 €
Évaluation totale
343 455 €
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