963-973 Fremont Ave Local commercial 555 m² 100 % Loué À vendre Los Altos, CA 94024 2 659 996 € (4 789,55 €/m²) Taux de capitalisation 4 %

Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir la participation en fief simple au 963-973 Fremont Avenue, sur le prestigieux marché de Los Altos. Cet actif commercial loué entièrement par NNN, d'une superficie de ± 5 978 pieds carrés, représente une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif productif de revenus sûr sur l'un des marchés les plus prisés de la Silicon Valley. Bénéficiant d'un locataire stable et d'un emplacement privilégié, cette propriété offre :
Flux de trésorerie constant avec revenus locatifs prévisibles aux conditions NNN.
Des fondamentaux de marché solides
Situé dans un sous-marché de détail très demandé avec un taux d'inoccupation limité.
Appréciation de la valeur avec un potentiel important de plus-value du capital à long terme