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SANDERLING DIALYSIS CENTER | 2.5% Buyside Fee 963 Lane Ave Bureau 883 m² À vendre Chula Vista, CA 91914 5 210 841 € (5 904,11 €/m²) Taux de capitalisation 6 %

Locaux médicaux 963 Lane Ave, Chula Vista, CA 91914

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • OPÉRATEUR DE HAUT CALIBRE : La propriété est louée à Sanderling Renal Services, un opérateur de services de location comptant 19 succursales.
  • IMMOBILIER DE CLASSE « A » : Cette propriété, construite en 2008, présente des finitions attrayantes et présente un attrait extérieur important.
  • PROTECTION CONTRE L'INFLATION : Le bail du locataire comporte des hausses de loyer annuelles avec une hausse moyenne de 3 %.
  • POSITION SOLIDE SUR LE SOUS-MARCHÉ : Sanderling est située juste à côté de la CA-125 sur Otay Lakes Road, au cœur d'un important pôle de développement de bureaux et de commerces de détail.
  • INVESTISSEMENT IMPORTANT POUR LES LOCATAIRES : Le locataire a investi plus d'un million de dollars dans des améliorations destinées aux locataires au-delà de l'allocation du propriétaire, démontrant ainsi son engagement.
  • BAIL À CRÉDIT AMÉLIORÉ : Les investisseurs bénéficieront d'un contrat de location à crédit bonifié qui comprend une garantie d'entreprise et personnelle.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Courtier de référence
David Harrington
Numéro de licence 02168060 (CA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
2321 Rosecrans Avenue ,
Suite 1225, El Segundo, Californie 90245

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
883 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
5 210 841 €
Prix par m²
5 904,11 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
312 650 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
883 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
CPC
Stationnement
50 Espaces (56,65 places par 1 000 m² loué)

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 595-232-37-05 Évaluation des aménagements 2 106 937 €
Évaluation du terrain 2 806 754 € Évaluation totale 4 913 691 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
595-232-37-05
Évaluation du terrain
2 806 754 €
Évaluation des aménagements
2 106 937 €
Évaluation totale
4 913 691 €
(630) 854-9717

CONTACTS

  • Tyler Swade
    Tyler Swade
  • Michael Moreno
    Michael Moreno
  • Rahul Chhajed
    Rahul Chhajed

  • ID de l’annonce: 33846122

  • Date de mise sur le marché: 12/11/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 963 Lane Ave, Chula Vista, CA 91914

Le Bureau Bien à 963 Lane Ave, Chula Vista, CA 91914 est actuellement disponible à vendre. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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SANDERLING DIALYSIS CENTER | 2.5% Buyside Fee | 963 Lane Ave
(630) 854-9717 x

SANDERLING DIALYSIS CENTER | 2.5% Buyside Fee | 963 Lane Ave

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Tyler Swade

(630) 854-9717

(630) 854-9717

Michael Moreno

(949) 432-4511

(949) 432-4511

Rahul Chhajed

(818) 434-1106

(818) 434-1106

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