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963 Manhattan Ave Bureaux/Local commercial 130 m² À louer Brooklyn, NY 11222
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Foot Traffic
- 2 min from Queens Midtown Expressway
- Close to G train, ferry and buses
- Florida Ceiling Windows
- 5 min from Brooklyn-Queens Expressway
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 803,97 € /m²/an 67,00 € /m²/mois 104 567 € /an 8 714 € /mois | Plus services publics |
1er étage
Flexible Layout: The 1,400 sq. ft. interior provides an open canvas for a variety of business types. Whether you're planning a retail store, medical office, restaurant, or another commercial venture, this space can be adapted to suit your needs. High Ceilings & Natural Light: Enjoy an airy, spacious feel with high ceilings and plenty of natural light that make the space inviting for customers, clients, or staff. Private Backyard: Offers additional outdoor space for dining, storage, or events, a rare feature in this prime neighborhood. Prime Greenpoint Location: Situated in the heart of Greenpoint, you'll be part of a thriving and growing neighborhood. This area is known for its trendy shops, vibrant dining scene, and proximity to Williamsburg and other key Brooklyn locations. Excellent foot traffic and easy access to public transportation. Street-Level Visibility: The space offers strong visibility and easy access for pedestrians, ensuring your business stands out in a high-traffic area. Ample Parking Nearby: There are parking options available in the area, providing added convenience for both staff and customers. Nearby Amenities: The location is surrounded by a range of local businesses, cafes, restaurants, and more, making it a highly desirable area for potential customers or clients.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Cour
- Détecteur de fumée
- Renovated
- Sunny
- 2 Bathrooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 963 MANHATTAN AVE, BROOKLYN, NY 11222
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- A & S Global Trade Inc
- Enseigne
- 1
- -
- Nassau Nail Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| A & S Global Trade Inc | Enseigne | 1 | - |
| Nassau Nail Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 130 m² | Surface commerciale utile | 824 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 824 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Commercial Space for Lease in Greenpoint, NY This versatile commercial space, located in the heart of vibrant Greenpoint, New York, offers endless possibilities for your business. Spanning 1,400 sq. ft., this property is suitable for a variety of uses, including retail, office, restaurant, or medical space. The interior is bright, spacious, and ready for customization to suit your needs. In addition to the indoor space, this property also boasts a large private backyard, perfect for outdoor dining, events, or additional storage (not included in the 1,400 sq. ft. total). Key Features: 1,400 sq. ft. of flexible commercial space (700sqft basement, 700sqft first floor) Private backyard 2 bathrooms Prime Greenpoint location, surrounded by thriving businesses and residential areas Ideal for retail, office, restaurant, or medical use Monthly rent: $9,500 Take advantage of this rare opportunity to establish your business in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Contact us today to schedule a viewing or for more information!
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963 Manhattan Ave
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