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Sam's Club 9637-9669 W Fm-1960-byp Rd
504 – 4 206 m² À louer Humble, TX 77338
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 504 m² | Négociable | 98,53 € /m²/an 8,21 € /m²/mois 49 660 € /an 4 138 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 500 | 3 702 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
9669 W FM-1960 Bypass Rd - 1er étage
Ancien atelier de pneus, lubrification et batteries de Wal-Mart, cette unité est située derrière Aqua Tots Swim School, ce qui limite quelque peu sa visibilité. Le propriétaire est disposé à ajouter une signalisation sur le panneau existant situé sur FM 1960 pour cette unité. 6 portes au total, 3 de chaque côté. La surface totale de l'atelier est d'environ 55 pieds de profondeur. La superficie exacte reste à déterminer.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 Accès plain-pied
9669 W FM-1960 Bypass Rd - 1er étage – Bureau 500
Cette suite a été récemment aménagée (fin 2022) pour Big Lots, offrant principalement un espace ouvert avec une zone de stockage à l'arrière. Un quai de chargement surélevé a été récemment installé, avec une grande porte basculante menant à la zone de stockage. De nouveaux climatiseurs de grande capacité (environ 10 unités de 10 tonnes) desservent la suite. De nouvelles toilettes pour hommes et femmes ont été installées. La face inférieure du toit a été peinte en blanc.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
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- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Aqua-Tots Swim Schools
- Fitness
- 167
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- Fitness Connection
- Arts, divertissement et loisirs
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Aqua-Tots Swim Schools | Fitness | 167 | International |
| Beauty Supply Store | - | - | - |
| Fitness Connection | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9637-9669 W FM-1960-BYP RD , HUMBLE, TX 77338
| Espace total disponible | 4 206 m² | Façade | 264,26 m le Fm-1960-byp Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 25 329 m² |
| Stationnement | 756 Espaces | Surface totale du terrain | 13,77 ha |
| Biens du centre | 4 | Année de construction | 1992 |
| Espace total disponible | 4 206 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 756 Espaces |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 264,26 m le Fm-1960-byp Rd |
| Surface commerciale utile | 25 329 m² |
| Surface totale du terrain | 13,77 ha |
| Année de construction | 1992 |
À PROPOS DU BIEN
Propriété réaménagée avec salle de sport, grands lots, magasin de produits de beauté et école de natation Aqua Tots en tant que locataires. Le Sam's Club est situé juste à côté. Il y a beaucoup de trafic vers la propriété ! Très bien situé sur FM 1960 Bypass ! Situé juste à côté du Sam Club, une épicerie Kroger récemment construite et juste à l'est du nouveau Wal-Mart. Quartier très fréquenté, regorgeant de petits et grands détaillants.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sam's Club | 9637-9669 W Fm-1960-byp Rd
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