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9643 Huebner Rd, San Antonio, TX 78240 9643 Huebner Rd Bureau 627 m² À vendre San Antonio, TX 78240 2 063 790 € (3 291,03 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Trafic piétonnier intense en journée
  • Beaucoup de lumière naturelle
  • Parking privé
  • Disposition du cabinet médical
  • Beaucoup de places de stationnement pour les patients
  • Disposition du plan d'étage ouvert

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Bienvenue au 9643 Huebner Rd. à San Antonio, au Texas ! Ce remarquable bâtiment commercial de 5 924 pieds carrés de bureaux médicaux et commerciaux est situé au cœur du centre médical du sud du Texas. Grâce à son emplacement privilégié et à son design moderne, cette propriété offre un énorme potentiel pour les investisseurs comme pour les propriétaires-utilisateurs. Actuellement, l'unité 103 est occupée par un propriétaire-utilisateur, occupant 3 600 pieds carrés (39 %) de l'espace et sera disponible pour tout locataire potentiel. L'unité 102 (2 300 pieds carrés) est actuellement vacante. L'aménagement flexible comprend 5 salles d'examen, deux salles d'attente pour les patients, six bureaux, une salle de conférence, etc. Les équipements supplémentaires comprennent un bar avec évier, une kitchenette pour les salles de repos, une laveuse et une sécheuse et 48 places de stationnement communes. La démographie entourant la propriété est prometteuse, avec une population projetée de plus de 327 000 habitants dans un rayon de 8 miles et un revenu médian des ménages supérieur à 59 000 dollars. Cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement sur le marché florissant des centres médicaux de San Antonio. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cet espace commercial de premier ordre. Contactez Brian Curtis de JB Goodwin Realtors au (210) 708-7832 ou à brian-curtis@jbgoodwin.com pour planifier une visite.

PIÈCES JOINTES

9643HuebnerRd. (8)

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
627 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 063 790 €
Prix par m²
3 291,03 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
550 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
C-2 - Les districts C-2 accueillent des utilisations commerciales communautaires, avec une taille de bâtiment illimitée et une limite de hauteur de bâtiment de 25 pieds.
Stationnement
19 Espaces (30,3 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Chauffage central
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Wi-Fi
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 102
  • 215 m²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

JB Goodwin Realtors Brian Curtis a été exclusivement retenu pour louer le 9643 Huebner Rd., San Antonio TX, 78240. 2 suites disponibles, suite 103 : un espace commercial médical de 3 613 pieds carrés avec un aménagement standard du cabinet médical, des bureaux, des salles d'examen, un hall administratif et un hall d'accueil pour les patients. Suite 102 : un espace commercial médical de 2 311 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert. Situé dans le centre-nord de San Antonio, au cœur du centre médical du sud du Texas, cet actif est parfait pour toute opportunité d'espace médical et professionnel. Les principales caractéristiques incluent : 3 613 pieds carrés disponibles, aménagement du cabinet médical, 3 demi-bains, 1 salle de bain complète, 5 salles d'examen (éviers inclus), zone d'attente de réception, zone administrative, 6 espaces de bureau, salle de pause partagée, laveuse et sécheuse communes incluses, trafic élevé, quatre unités CVC, plafonds de 10 pieds, 19 places de stationnement, centre médical du sud du Texas.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 102 215 m² Bureau - Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface
215 m²
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 102

Surface 215 m²
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

JB Goodwin Realtors Brian Curtis a été exclusivement retenu pour louer le 9643 Huebner Rd., San Antonio TX, 78240. 2 suites disponibles, suite 103 : un espace commercial médical de 3 613 pieds carrés avec un aménagement standard du cabinet médical, des bureaux, des salles d'examen, un hall administratif et un hall d'accueil pour les patients. Suite 102 : un espace commercial médical de 2 311 pieds carrés avec un plan d'étage ouvert. Situé dans le centre-nord de San Antonio, au cœur du centre médical du sud du Texas, cet actif est parfait pour toute opportunité d'espace médical et professionnel. Les principales caractéristiques incluent : 3 613 pieds carrés disponibles, aménagement du cabinet médical, 3 demi-bains, 1 salle de bain complète, 5 salles d'examen (éviers inclus), zone d'attente de réception, zone administrative, 6 espaces de bureau, salle de pause partagée, laveuse et sécheuse communes incluses, trafic élevé, quatre unités CVC, plafonds de 10 pieds, 19 places de stationnement, centre médical du sud du Texas.

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
14702-002-0570
Évaluation du terrain
295 507 €
Évaluation des aménagements
1 390 362 €
Évaluation totale
1 685 869 €
  • ID de l’annonce: 25840768

  • Date de mise sur le marché: 02/06/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9643 Huebner Rd, San Antonio, TX 78240

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