965 N Summit Ave
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965 N Summit Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 766 604 € (294 434 €/Lot) Pasadena, CA 91103
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée - Actuellement, les loyers inférieurs au marché permettent une hausse d'environ 30 %.
- Potentiel de hausse : Actuellement, les loyers inférieurs au marché permettent une hausse d'environ 30 %.
- Toutes les unités sont équipées de branchements pour laveuse.
- Possibilité d'agrandissement : ajoutez 3 ADU pour des revenus supplémentaires. 2 indépendants et le 3e, dont 25 % sont attachés à une structure/un mur existant
- Emplacement privilégié : Situé dans la ville prisée de Pasadena, connue pour son solide marché locatif.
- Le prix vient d'être réduit de 224 000$ !
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Vous recherchez un investissement susceptible de croître ? Cet immeuble de 6 appartements situé à Pasadena offre un potentiel de valeur ajoutée incroyable et la possibilité d'augmenter vos rendements. Juste une réduction de 224 000$ ! Emplacement privilégié : Situé dans la ville prisée de Pasadena, connue pour son solide marché locatif. Prix unitaire très bas : 321 000$ Opportunité de valeur ajoutée : Des rénovations légères peuvent augmenter les loyers et augmenter la valeur de la propriété. Potentiel de hausse : Actuellement, les loyers inférieurs au marché permettent une hausse d'environ 30 %. Possibilité d'agrandissement : ajoutez 3 ADU pour des revenus supplémentaires. 2 sont détachés et le 3e, dont 25 % sont attachés à une structure/un mur existant. Demande constante : La vigueur du marché du travail de Pasadena garantit une base de locataires fiable. Le taux CAP variera en fonction des taxes foncières du prix final. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur à forte demande avec un potentiel de hausse important.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
- Cuisinière à gaz
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 3 | - | - |
| 1+1 | 3 | - | - |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (77)
Bike Score®
Très praticable en vélo (86)
ZONAGE
| Code de zonage | R37200, Pasadena - PSR1 (Les recherches montrent qu'au moins trois (3) ADU peuvent être construits sur place.) |
| R37200, Pasadena - PSR1 (Les recherches montrent qu'au moins trois (3) ADU peuvent être construits sur place.) |
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