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Dollar General I 2024 Build I 65K Population 9658 Holman City Rd Local commercial 1 159 m² À vendre Paris, NY 13456 2 154 588 € (1 858,32 €/m²) Taux de capitalisation 6,65 %

Immeubles de commerce New York Paris 9658 Holman City Rd, Paris, NY 13456

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Construction flambant neuve pour 2024
  • À 13 km du zoo d'Utica (100 000 visiteurs), de l'université d'Utica (3 861 étudiants) et du club de golf de Sauquoit
  • Emplacement au coin de la rue : population combinée de 8,129 VPD et de 64 800 habitants de 5 miles
  • Bail NNN absolu à long terme de 15 ans avec garantie d'entreprise - Augmentation de location de 5 % tous les 5 ans à compter de la sixième année
  • 12 480 « DG Market » - La taille du magasin général la plus importante en dollars tiendra compte des ventes prévues
  • Revenu familial élevé d'un mile : 95 100 dollars

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le groupe ESS a le plaisir de commercialiser en exclusivité à la vente un investissement net de NNN Dollar General à locataire unique à Sauquoit, dans l'État de New York. Bail de 15 ans dont le loyer débutera en octobre 2024. DG Market abrite le plus grand magasin de Dollar General. Les loyers augmentent de 5 % tous les 5 ans, y compris les années 6 et 11 de la période de base.
CONTACTEZ-NOUS POUR EN SAVOIR PLUS SUR NOS INVESTISSEMENTS HORS MARCHÉ ET NOS OPTIONS DE PRÊT ATTRAYANTES

PIÈCES JOINTES

OM - Dollar General - Sauquoit, NY

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Conditions de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
1 159 m²
Année de construction
2024
Prix
2 154 588 €
Prix par m²
1 858,32 €
Taux de capitalisation
6,65 %
RNE
143 280 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
1,17 ha

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Dollar General
  • Enseigne
  • 1 159 m²
  • 1 901,18 €
  • Triple net
  • Oct. 2039
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Dollar General Enseigne 1 159 m² 1 901,18 € Triple net Oct. 2039
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(310) 678-4608

CONTACT

  • ID de l’annonce: 32785171

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9658 Holman City Rd, Paris, NY 13456

Le Local commercial Bien à 9658 Holman City Rd, Paris, NY 13456 est actuellement disponible à vendre. Contactez The ESS Group, Inc. pour plus d’informations.

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Dollar General I 2024 Build I 65K Population | 9658 Holman City Rd
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Dollar General I 2024 Build I 65K Population | 9658 Holman City Rd

Eli Shans

(310) 678-4608

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