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Victory Plaza 9661-9663 Garvey Ave Local commercial 3 188 m² 93 % Loué À vendre South El Monte, CA 91733 9 172 400 € (2 876,77 €/m²)

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Taux d'entrée en activité très attractif de 4,6 % et taux de capitalisation proforma élevé supérieur à 8,28 %
Une démographie dense
Rare opportunité de vente au détail à usage mixte dans la vallée de San Gabriel

Prix bas/unité pour un excellent actif situé dans la vallée de San Gabriel
Bâtiment plus récent, ascenseur, grand parking avec ratio de 3:1 par minute
Centre commercial indépendant

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Une opportunité rare pour les investisseurs d'acquérir un important centre commercial NNN à locataires multiples au cœur de la vallée de San Gabriel ! Construit en 2006,
Le centre commercial Victory Plaza propose 39 services d'occasion mixtes : commerce de détail/banque/professionnel/médical/restauration aux clients, ce qui en fait un
Centre commercial et de divertissement « Un guichet unique pour tous » ! Ce centre commercial de deux étages est situé dans la zone densément peuplée de Garvey Ave &
Rosemead Blvd, la zone de services commerciaux et de vente au détail la plus fréquentée. Le Victory Plaza offre une excellente façade, environ ±200 pieds carrés et ±330 pieds carrés
profondeur. Les clients bénéficient de la commodité de l'immense parking (90 places de stationnement/4 personnes handicapées), de l'accès au niveau supérieur par ascenseur,
grand choix de services et emplacement central.

Victory Plaza O.M. r

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restaurant

Surface de l’immeuble

3 188 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2006

Prix

9 172 400 €

Prix par m²

2 876,77 €

Pourcentage loué

93 %

Occupation

Multi

Hauteur de l’immeuble

2 Étages

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,52

Surface du lot

0,62 ha

Zonage

SEC* - Commerce de détail à usage mixte, commerce de détail, restaurants, banque, bureau, centre médical/juridique, centre de tutorat, enseignement et assurance

Stationnement

90 Espaces (28,23 places par 1 000 m² loué)

Façade

61 m le Garvey Ave