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The Plaza at Gladiolus Preserve 9671 Gladiolus Dr
Local commercial 141 m² À louer Fort Myers, FL 33908
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Haute visibilité sur Gladiolus Dr
- Entouré d'une communauté résidentielle florissante
- Grand parking pour les clients et le personnel
- Ambiance professionnelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 141 m² | Négociable | 266,97 € /m²/an 22,25 € /m²/mois 37 625 € /an 3 135 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 108
L'espace a été entièrement aménagé pour un entraîneur personnel ou une salle de sport boutique. D'autres utilisations acceptables incluent, mais ne se limitent pas à, un usage médical, des bureaux et une salle de sport. Une allocation pour l'aménagement peut être accordée en fonction de la durée du bail et du locataire.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Allstate Insurance Company
- Assurance
- 17 184
- International
- Bellisimo Hair Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Dr Britto Chinnapan, MD
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Dr. Negrich Allergist
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Hollies Boutique
- Enseigne
- -
- -
- Millennium Physician Group
- Médecin/Dentiste
- 212
- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 17 184 | International |
| Bellisimo Hair Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Dr Britto Chinnapan, MD | Santé et assistance sociale | - | - |
| Dr. Negrich Allergist | Santé et assistance sociale | - | - |
| Hollies Boutique | Enseigne | - | - |
| Millennium Physician Group | Médecin/Dentiste | 212 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9671 GLADIOLUS DR , FORT MYERS, FL 33908
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 561 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Découvrez l'emplacement idéal pour votre entreprise au The Plaza at Gladiolus Preserve. Cette unité prête à emménager est idéale pour un entraîneur personnel, un centre de remise en forme boutique ou un studio de bien-être. Avec une excellente composition de locataires déjà en place, vous bénéficierez de la synergie des entreprises voisines et d'un emplacement très fréquenté. L'espace est conçu pour répondre à une variété d'utilisations et offre la flexibilité nécessaire pour vous l'approprier.
- Enseigne sur pylône
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Vanessa Tyler -
Gary Tasman -
Cushman & Wakefield |Commercial Property Southwest
Présenté par
The Plaza at Gladiolus Preserve | 9671 Gladiolus Dr
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