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The Shops at Greenwood Village 9672 E Arapahoe Rd 42 – 663 m² À louer Greenwood Village, CO 80112
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement extrêmement accessible pour les milliers de navetteurs qui voyagent depuis les parcs de bureaux du sud-est et les quartiers situés le long de l'I-25.
- Centre récemment amélioré, y compris une palette de couleurs moderne récemment mise à jour à l'extérieur.
- Très visible sur Arapahoe Road, l'une des principales artères commerciales du sud du marché de Denver.
- Provient d'un large rayon en raison de la forte démographie résidentielle et de la densité des parcs de bureaux à proximité.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6838 D | 110 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 6838/4 | 83 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9616 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 200 | 42 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 205 | 214 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 285 | 85 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet |
6802-6880 S Dallas Way - 1er étage – Bureau 6838 D
New Ownership. New Look. New Vibe. Affordable Flex unit.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Toilettes dans les parties communes
6802-6880 S Dallas Way - 1er étage – Bureau 6838/4
New Ownership. New Look. New Vibe. Basement storage unit. No ADA access.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
9600-9628 E Arapahoe Rd - 1er étage – Bureau 9616
New Ownership. New Look. New Vibe. End cap unit ready for Tenant finishes.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace partiellement démoli
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Une (1) salle de bain ADA
9600-9628 E Arapahoe Rd - 2e étage – Bureau 200
New Ownership. New Look. New Vibe. Private office suite.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 - 4 Personnes
- Espace de bureau abordable.
9600-9628 E Arapahoe Rd - 2e étage – Bureau 205
2,302 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
9600-9628 E Arapahoe Rd - 2e étage – Bureau 285
Affordable office space near the Denver Tech Center.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Vues sur la montagne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À THE SHOPS AT GREENWOOD VILLAGE
- Bank of America
- DTC Crossfit
- NAPA Auto Parts
- Peak View Brewing Co.
- QED Lighting
- The Sportsbook Bar & Grill
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Ancienne gare d'Arapahoe, The Shops at Greenwood Village a été entièrement rénové et amélioré par Broad Street Realty en 2018. Idéalement situé à proximité de l'I-25 et à deux pas du Denver Tech Center, The Shops at Greenwood Village se trouve dans le principal corridor commercial du sous-marché en pleine croissance de Greenwood Village à Denver, dans le Colorado. Ce centre attire un trafic nocturne et diurne important, ce qui permet à un mélange diversifié de locataires. Le trafic sur East Arapahoe Road dépasse les 97 000 véhicules par jour. Rejoignez des locataires de renommée nationale tels que QED Lighting, Napa Auto Parts, Bank of America, Schlotzsky's et le service postal américain, ainsi qu'un mélange diversifié de locataires locaux de restauration et de boissons. La propriété est à la fois très visible et accessible et bénéficie d'une forte démographie avec une croissance considérable ces dernières années.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Property Manager sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shops at Greenwood Village | 9672 E Arapahoe Rd
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