9680 Boul Saint-Laurent
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9680 Boul Saint-Laurent Bureau 1 445 m² 53 % Loué À vendre Montréal, QC H3L 2M9 2 858 727 € (1 978,85 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Idéal pour un propriétaire occupant.
- Situé au centre, à quelques minutes de la station de métro Sauvé et de la gare.
- Coin privilégié offrant une visibilité et des possibilités de signalisation exceptionnelles.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Espace de bureau clé en main entièrement rénové, idéal pour un propriétaire occupant. Zone privilégiée avec une visibilité et des opportunités de signalisation exceptionnelles. Aménagement moderne avec des parois vitrées et un mélange équilibré d'espaces ouverts et de bureaux fermés. Étage exécutif avec 5 bureaux privés (3 grands bureaux et 2 bureaux de taille normale). Situé au centre, à quelques minutes de la station de métro Sauvé et de la gare de train.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 445 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1948
Prix
2 858 727 €
Prix par m²
1 978,85 €
Pourcentage loué
53 %
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
722 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,85
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
I.4A - Industriel
Stationnement
25 Espaces (17,31 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (91)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (76)
Bike Score®
Très praticable en vélo (73)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 KM
3 KM
5 KM
2023 Population
18 061
184 711
524 582
2023 foyers
8 610
81 436
228 946
Revenu médian du foyer
51 482 $
52 429 $
52 336 $
Employés de jour
10 908
44 896
119 891
Total des entreprises
943
4 159
11 704
Diplôme universitaire et supérieur
39 %
41 %
39 %
Valeurs en CAD
1 de 12
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
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