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2-Tenant Retail Pad | Target & IKEA Outparcel 9687-9695 NE Cascades Pky Local commercial 475 m² 100 % Loué À vendre Portland, OR 97220 2 413 259 € (5 077,42 €/m²) Taux de capitalisation 6,75 %

Immeubles de commerce 9687-9695 NE Cascades Pky, Portland, OR 97220

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully Leased Two-Tenant Retail Property | Leasehold Interest Corporate-Backed Tenants | Recent Extensions | Strong Sales
  • Strong Demographics | High Spending Power
  • Prime Location | Excellent Visibility and Accessibility

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SRS National Net Lease in collaboration with Capacity Commercial Group is pleased to offer the opportunity to acquire the leasehold interest (building ownership) in a fully leased, two-tenant, freestanding retail property located at the Cascade Station Pad in Portland, Oregon. The property is occupied by two corporate-backed tenants, Chipotle and Wendy’s. Chipotle has been a tenant for over 10 years and recently exercised a five-year renewal option, with two additional five-year renewal options remaining. Wendy’s has also renewed its lease, extending its commitment through 2033. Both leases are NNN, requiring minimal landlord responsibilities. This offering includes the rare opportunity to acquire the sub-leasehold interest in the underlying land, subject to a ground lease with Target that runs through 2042.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
475 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2013
Prix
2 413 259 €
Prix par m²
5 077,42 €
Taux de capitalisation
6,75 %
RNE
162 888 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,37 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
EG2 - General Employment 2
Stationnement
42 Espaces (88,37 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Visibilité de l’autoroute
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Red Robin Gourmet Burgers And Brews
Buffalo Wild Wings
IHOP
Starbucks
Dutch Bros. Coffee
Sunbelt Rentals

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle R593624 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 18 369 630 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
R593624
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
18 369 630 €
(480) 221-4221

CONTACTS

  • Patrick Luther
    Patrick Luther
  • Matthew Mousavi
    Matthew Mousavi

  • ID de l’annonce: 35316038

  • Date de mise sur le marché: 31/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9687-9695 NE Cascades Pky, Portland, OR 97220

Le Local commercial Bien à 9687-9695 NE Cascades Pky, Portland, OR 97220 est actuellement disponible à vendre. Contactez SRS National Net Lease pour plus d’informations.

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Portland OR - Cascade Station Pad
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Portland OR - Cascade Station Pad2
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Portland OR - Cascade Station Pad3
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Portland OR - Cascade Station Pad4
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Portland OR - Cascade Station Pad5
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Portland OR - Cascade Station Pad6

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2-Tenant Retail Pad | Target & IKEA Outparcel | 9687-9695 NE Cascades Pky
(480) 221-4221 x

2-Tenant Retail Pad | Target & IKEA Outparcel | 9687-9695 NE Cascades Pky

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Patrick Luther

(480) 221-4221

(480) 221-4221

Matthew Mousavi

(714) 404-8849

(714) 404-8849

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