969 E Irving Blvd
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969 E Irving Blvd Local commercial 118 m² À vendre Irving, TX 75060 443 876 € (3 765,05 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Signage available on building
- Perfect as an investment property or for an owner-occupant
- Located in a high-traffic retail & office with retailers Aldi, Fiesta Mart, Numerous Restaurants, CVS, Subway
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
PLEASE DO NOT GO TO BUILDING OR DISTURB THE TENANT.
SELLER HAS NOT ADVISED TENANT THAT THEY ARE SELLING BUILDING – DOES NOT WANT TO ALARM TENANT.
I WILL SET UP SHOWINGS BUT WE WOULD ASK THAT BUYERS LOOK & ANY DISCUSSIONS OR QUESTIONS BE HANDLED OUTSIDE THE BUILDING OR LATER ON THE PHONE.
I APPRECIATE YOUR COOPERATION.
Great Opportunity to Own a Small Investment Property or For Small Business to Buy & Move-In when Existing Tenant Moves Out!
- Freestanding 1,269 SF Retail/Office Building at the intersection of Irving Blvd & E 2nd St & Nursery Rd
- Perfect as an investment property or for an owner-occupant
- Building currently leased to Insurance Agency; lease through 1-31-2027 (strong credit, 5,200 employees in 12 states, likely to renew if new owner wants to keep tenant.
- Site is .23 AC or 10,010 SF (See Site Plan)
- Signage available on building
SELLER HAS NOT ADVISED TENANT THAT THEY ARE SELLING BUILDING – DOES NOT WANT TO ALARM TENANT.
I WILL SET UP SHOWINGS BUT WE WOULD ASK THAT BUYERS LOOK & ANY DISCUSSIONS OR QUESTIONS BE HANDLED OUTSIDE THE BUILDING OR LATER ON THE PHONE.
I APPRECIATE YOUR COOPERATION.
Great Opportunity to Own a Small Investment Property or For Small Business to Buy & Move-In when Existing Tenant Moves Out!
- Freestanding 1,269 SF Retail/Office Building at the intersection of Irving Blvd & E 2nd St & Nursery Rd
- Perfect as an investment property or for an owner-occupant
- Building currently leased to Insurance Agency; lease through 1-31-2027 (strong credit, 5,200 employees in 12 states, likely to renew if new owner wants to keep tenant.
- Site is .23 AC or 10,010 SF (See Site Plan)
- Signage available on building
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
118 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
443 876 €
Prix par m²
3 765,05 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
CC
Stationnement
12 Espaces (101,79 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Intersection avec signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (76)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 65090057510010000 | Évaluation des aménagements | 250 760 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 53 329 € (2023) | Évaluation totale | 304 089 € (2023) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
65090057510010000
Évaluation du terrain
53 329 € (2023)
Évaluation des aménagements
250 760 € (2023)
Évaluation totale
304 089 € (2023)
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