Southern California Fleet Services, Inc | 9690-9694 Black Mountain Rd
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Southern California Fleet Services, Inc 9690-9694 Black Mountain Rd Industriel/Logistique 288 m² À vendre San Diego, CA 92126 4 219 304 € (14 650,39 €/m²) Taux de capitalisation 6,87 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle très médiatisé
- Portes de camion
- Capacité de ravitaillement de la flotte
- Fonctionnalité Drive-Thru
- Entrée et sortie depuis deux rues
- Une puissance abondante
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Taux de capitalisation rare de 6,5 % ! Investissement loué par NNN jusqu'au 1er février 2029.
Entrepôt industriel de 3 100 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre. Comprend une fonctionnalité de conduite, une entrée et une sortie par deux rues, trois portes pour camions, des plafonds de 18 pieds, une capacité de ravitaillement du parc, une alimentation électrique abondante, une cour clôturée et un zonage flexible.
Entrepôt industriel de 3 100 pieds carrés sur un terrain de 1,10 acre. Comprend une fonctionnalité de conduite, une entrée et une sortie par deux rues, trois portes pour camions, des plafonds de 18 pieds, une capacité de ravitaillement du parc, une alimentation électrique abondante, une cour clôturée et un zonage flexible.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 4 219 304 € | Surface du lot | 0,45 ha |
| Prix par m² | 14 650,39 € | Surface utile brute | 288 m² |
| Type de vente | Investissement triple net | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,87 % | Année de construction | 1999 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Occupation | Mono |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Service | Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Classe d’immeuble | B | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
| Prix | 4 219 304 € |
| Prix par m² | 14 650,39 € |
| Type de vente | Investissement triple net |
| Taux de capitalisation | 6,87 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,45 ha |
| Surface utile brute | 288 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1999 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 6,10 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 3 |
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain clôturé
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Walk Score®
Très praticable à pied (72)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 341-330-15 | Évaluation des aménagements | 879 633 € |
| Évaluation du terrain | 1 505 191 € | Évaluation totale | 2 384 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
341-330-15
Évaluation du terrain
1 505 191 €
Évaluation des aménagements
879 633 €
Évaluation totale
2 384 824 €
ZONAGE
| Code de zonage | IL-2-1 |
| IL-2-1 |
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