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9690 Dallas St

Industriel/Logistique 999 m² 1 734 683 € À vendre Commerce City, CO 80640

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Excellent accès autoroutier à l'I-76, à la CO-2 et à l'US-85, à 22 km du centre-ville de Denver/DIA
  • Alimentation triphasée lourde
  • Hauts plafonds de 23 à 25 pieds de hauteur libre
  • Aménagement flexible des bureaux et des entrepôts
  • Entrepôt entièrement arrosé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Situé sur le corridor en pleine croissance de l'I-76 et sur la 96e avenue, le Gray Fox Office Warehouse Center aux 9670 et 9690 Dallas St propose aux utilisateurs des condos I-3 attrayants à petites baies adaptés au fonctionnement normal de la plupart des industries avec un accès idéal à Denver, Brighton, DIA et aux principales autoroutes.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 734 683 €
Surface du lot 999 m²
Nb de lots 1
Surface totale de l’immeuble 3 177 m²
Type de bien Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Sous-type de bien
Entrepôt
  • Local commercial général avec vitrine
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble B
Étages 1
Surface type par étage 232 m²
Année de construction 2001
Surface du lot 0,87 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot D-G

Surface du lot 999 m²
Prix 1 734 683 €
Prix par m² 1 736,93 €
Usage du lot en coprop. Industriel/Logistique
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de places de stationnement 16
DESCRIPTION

Les unités D-G offrent un aménagement flexible de l'entrepôt et des bureaux 90/10, adapté aux utilisateurs industriels légers à intensifs, (3) portes d'entrée basculantes XL ; une portée libre de 23 pieds ; un entrepôt équipé de gicleurs humides. Alimentation triphasée ; 1 500 ampères, 480 V, 16 places de stationnement. Le zonage et la HOA autorisent une forte consommation industrielle et de cannabis.

NOTES SUR LA VENTE

9690 Dallas St Units #D -G propose aux utilisateurs ou aux investisseurs quatre
unités industrielles contiguës totalisant environ 10 750
SF actuellement construit avec réception de plain-pied, bureaux privés,
bureau/salle de repos au deuxième niveau, classé incendie et produits chimiques
salle de stockage et un grand entrepôt ouvert avec
hauts plafonds, portes d'entrée surdimensionnées, triphasé amélioré
alimentation électrique et parking sur place.
Situé sur le corridor à forte croissance de l'I-76 et sur la 96e Avenue, le
Gray Fox Office Warehouse Center offre aux utilisateurs souhaitables
condos industriels/flexibles à petites baies qui accueillent
le fonctionnement normal de la plupart des industries situées à proximité
Corridor I-76 offrant un accès autoroutier idéal à Denver
Zone métropolitaine.

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

ZONAGE

Code de zonage I-3 (zone industrielle lourde.)
I-3 (zone industrielle lourde.)
  • ID de l’annonce: 29981040

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9690 Dallas St, Commerce City, CO 80640

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