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9690 Dallas St
Industriel/Logistique 999 m² 1 741 694 € À vendre Commerce City, CO 80640
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent accès autoroutier à l'I-76, à la CO-2 et à l'US-85, à 22 km du centre-ville de Denver/DIA
- Alimentation triphasée lourde
- Hauts plafonds de 23 à 25 pieds de hauteur libre
- Aménagement flexible des bureaux et des entrepôts
- Entrepôt entièrement arrosé
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé sur le corridor en pleine croissance de l'I-76 et sur la 96e avenue, le Gray Fox Office Warehouse Center aux 9670 et 9690 Dallas St propose aux utilisateurs des condos I-3 attrayants à petites baies adaptés au fonctionnement normal de la plupart des industries avec un accès idéal à Denver, Brighton, DIA et aux principales autoroutes.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot D-G
| Surface du lot | 999 m² | Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Prix | 1 741 694 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 1 743,95 € | Nb de places de stationnement | 16 |
| Surface du lot | 999 m² |
| Prix | 1 741 694 € |
| Prix par m² | 1 743,95 € |
| Usage du lot en coprop. | Industriel/Logistique |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de places de stationnement | 16 |
DESCRIPTION
Les unités D-G offrent un aménagement flexible de l'entrepôt et des bureaux 90/10, adapté aux utilisateurs industriels légers à intensifs, (3) portes d'entrée basculantes XL ; une portée libre de 23 pieds ; un entrepôt équipé de gicleurs humides. Alimentation triphasée ; 1 500 ampères, 480 V, 16 places de stationnement. Le zonage et la HOA autorisent une forte consommation industrielle et de cannabis.
NOTES SUR LA VENTE
9690 Dallas St Units #D -G propose aux utilisateurs ou aux investisseurs quatre
unités industrielles contiguës totalisant environ 10 750
SF actuellement construit avec réception de plain-pied, bureaux privés,
bureau/salle de repos au deuxième niveau, classé incendie et produits chimiques
salle de stockage et un grand entrepôt ouvert avec
hauts plafonds, portes d'entrée surdimensionnées, triphasé amélioré
alimentation électrique et parking sur place.
Situé sur le corridor à forte croissance de l'I-76 et sur la 96e Avenue, le
Gray Fox Office Warehouse Center offre aux utilisateurs souhaitables
condos industriels/flexibles à petites baies qui accueillent
le fonctionnement normal de la plupart des industries situées à proximité
Corridor I-76 offrant un accès autoroutier idéal à Denver
Zone métropolitaine.
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
ZONAGE
| Code de zonage | I-3 (zone industrielle lourde.) |
| I-3 (zone industrielle lourde.) |
Présenté par
9690 Dallas St
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