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Panera Bread | Overland Park, KS 9691 Metcalf ave

Local commercial 325 m² À vendre Overland Park, KS 66212 1 836 362 € (5 647,55 €/m²) Taux de capitalisation 5,01 %

Commerces 9691 Metcalf ave, Overland Park, KS 66212

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Panera Bread à locataire unique de nouvelle construction avec service au volant : bail foncier Absolute NNN
  • La propriété est située le long de l'artère commerciale la plus dominante d'Overland Park, l'avenue Metcalf (38 000 CPD)
  • MSA de Kansas City : 31e plus grande MSA du pays ; 2,35 millions d'habitants
  • Loyer inférieur au marché grâce à un véritable bail foncier : Panera a payé la totalité du coût du bâtiment, ce qui a généré un loyer inférieur de plus de 50 % au marché
  • Corridor commercial robuste ; développement voisin : La propriété fait partie du corridor du centre commercial Metcalf South récemment réaménagé

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Intersection signalisée irremplaçable avec loyer inférieur au marché | Location foncière Absolute NNN avec service de transfert | Emplacement aisé et en pleine croissance d'Overland Park ; 128 000$ et plus AHHI

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéose (Frais de cession-bail)
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
1 836 362 €
Prix par m²
5 647,55 €
Taux de capitalisation
5,01 %
RNE
91 910 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,36 ha
Façade
72 m le Metcalf Avenue

LIENS

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Red Lobster
LongHorn Steakhouse
Olive Garden
Dutch Bros Inc.
First National Bank
Eat The Frog Fitness
Natural Grocers
First Watch
StorageMart
Texas Roadhouse
(844) 585-7682

CONTACTS

  • Jeff Lefko
    Jeff Lefko
  • Bill Asher
    Bill Asher

  • ID de l’annonce: 35049710

  • Date de mise sur le marché: 06/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9691 Metcalf ave, Overland Park, KS 66212

Le Local commercial Bien à 9691 Metcalf ave, Overland Park, KS 66212 est actuellement disponible à vendre. Contactez Hanley Investment Group pour plus d’informations.

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Panera Bread | Overland Park, KS | 9691 Metcalf ave
(844) 585-7682 x

Panera Bread | Overland Park, KS | 9691 Metcalf ave

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Jeff Lefko

(844) 585-7682

(844) 585-7682

Bill Asher

(844) 585-7684

(844) 585-7684

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