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Zimlich Corner 97 Sage Avenue Local commercial 164 – 663 m² À louer Mobile, AL 36606
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Grand parking sur place
- Visibilité et accessibilité excellentes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 164 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 18 676 € /an 1 556 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau B | 257 m² | Négociable | 113,58 € /m²/an 9,46 € /m²/mois 29 228 € /an 2 436 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau C | 241 m² | Négociable | 94,65 € /m²/an 7,89 € /m²/mois 22 800 € /an 1 900 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
1,770 - 7,143 SF± available.Centrally located on the southwest corner of Old Shell Road and Sage Avenue, less than half a mile from I-65.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Toilettes privées
- Grand parking sur place
1er étage, bureau B
1,770 - 7,143 SF± available.Centrally located on the southwest corner of Old Shell Road and Sage Avenue, less than half a mile from I-65.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Toilettes privées
- Grand parking sur place
2e étage, bureau C
1,770 - 7,143 SF± available.Centrally located on the southwest corner of Old Shell Road and Sage Avenue, less than half a mile from I-65.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Toilettes privées
- Grand parking sur place
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 663 m² | Surface commerciale utile | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Espace total disponible | 663 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 663 m² |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DU BIEN
1 770 à 7 143 SF± disponibles B-2 : Entreprise de quartier Idéalement situé à l'angle sud-ouest d'Old Shell Road et de Sage Avenue, à moins d'un kilomètre de l'I-65 Grand parking sur place Visibilité et accessibilité excellentes TARIF DE LOCATION : 10$ À 12$ LE PIED CARRÉ
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Zimlich Corner | 97 Sage Avenue
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