970 Dominion Av Terrain 2,84 ha À vendre 33 669 453 € Port Coquitlam, BC V3B 8B2

La propriété est située dans l'une des communautés les plus actives du Lower Mainland, qui connaît une croissance significative de sa base résidentielle et une gamme diversifiée de commodités à usage mixte. Le profil actuel des locataires comprend de solides revenus et une alliance avec BC Cannabis Store, Value Village et H-Mart, générant collectivement un bénéfice d'exploitation net élevé.
De plus, la région possède un centre de vente au détail bien établi avec de grands détaillants tels que Canadian Tire, Home Depot, Walmart, Costco et Save-On-Foods, qui contribuent à son dynamisme commercial.
L'offre comprend 4,2 acres de terrain excédentaire prêt à être développé, viabilisé et nivelé, ce qui représente une opportunité d'augmentation de la densité commerciale. Cette caractéristique est particulièrement avantageuse dans un quartier en pleine croissance, caractérisé par la multiplication des constructions à ossature de bois de faible et moyenne hauteur. Par conséquent, l'emplacement est très recherché par les jeunes professionnels, les familles et les acheteurs qui souhaitent déménager à la recherche d'opportunités résidentielles et commerciales.