The Reserve@USC Salkehatchie/Student Housing 970 Main St N Immeuble residentiel 27 lots 546 468 € (20 240 €/Lot) Allendale, SC 29810

VENTE AUX ENCHÈRES : Cette propriété sera VENDUE par vente aux enchères en ligne et les offres seront dues avant le jeudi 17 avril à 16h00, heure de l'Est.
Offre d'ouverture suggérée : 599 000$
Les enchères seront ouvertes le jeudi 3 avril.
-Le bâtiment est OUVERT ET OPÉRATIONNEL et accepte les candidatures des résidents pour le semestre d'automne-
LA RÉSERVE de l'USC SALKEHATCHIE est comme neuve de 34 900 mètres carrés. FT, immeuble communautaire de logements étudiants de luxe de trois étages avec ascenseur construit en 2014 sur 1,76 acres pour 4 400 000$. Il est situé à côté du campus d'Allendale.
L'USC Salkehatchie ne propose pas de logements, ce qui fait de THE RESERVE une excellente opportunité d'investissement !
Le bâtiment se compose de 27 suites entièrement meublées avec 101 lits répartis en : 24 à 1 141 m². Fort. Unités composées de (4) chambres individuelles avec deux (2) salles de bains. 2-562 m² Fort. Unités composées de deux (2) chambres individuelles avec (1) salle de bain. 1-472 m² Fort. Unité composée de (1) chambre individuelle et (1) salle de bain. Les salons et salles d'étude pour étudiants sont situés aux deuxième et troisième étages. À l'intérieur des salons se trouvent des cuisines complètes avec cuisinières et réfrigérateurs. Une clôture périphérique contrôle la circulation piétonnière dans la propriété. Le stationnement se trouve juste en face de LA RÉSERVE et sur un terrain adjacent loué au Collège. Un vaste système de vidéosurveillance couvre la zone intérieure/extérieure/le parking.
Situé à l'angle sud-ouest de la Caroline du Sud, Allendale et son environnement de petite ville (2 694 habitants) se trouvent à 1 heure et demie de l'océan Atlantique et des plages de Tybee Island, Hilton Head Island, Savannah, Charleston, Columbia et à 1 heure d'Augusta, en Géorgie.
Le campus ouest de l'USC Salkehatchie à Allendale abrite les équipes de softball, de baseball et de soccer de l'USC Salkehatchie. Quick Stats 2024 - Inscriptions : 778 étudiants, frais de scolarité dans l'État : 3 579 $/semestre ou 7 158 dollars par an (frais non compris), frais de scolarité hors de l'État : 8 919 $/semestre ou 17 838 $/an (frais non compris), taux d'acceptation 85 %, ratio étudiants/enseignants : 11 : 1, inscription minoritaire 48 % (source IPEDS)
LA RÉSERVE DE L'USC SALKEHATCHIE
Année de construction : 2014
Nombre total d'unités : 27
24 : 1 141 mètres carrés Unités de 4 chambres à coucher, 2 salles de bain 2 : 562 m² 2 chambres à coucher, 1 salle de bain, unités 1 : 472 m² 1 étage, 1 chambre, 1 unité de salle de bain
Nombre total de lits : 101
Total des pieds carrés : 34 900 pieds carrés Fort.
Dimensions du bâtiment : 57 pi x 248 pi
Nombre total d'acres : 1,676 ± Acre
Ascenseur : Oui
Comté : Comté d'Allendale
District fiscal : Comté (District 01C)
Impôts 2024 : Code de classe d'exonération fiscale : 506 - Exemption des autorités responsables du logement à but non lucratif
ID du colis : 105-07-01-008
Informations légales : Lot 5-11
Zonage : B-3, autoroute commerciale
Services publics : eau, électricité, égouts, gaz naturel
Stationnement : Sur place, terrain scolaire adjacent loué
Téléphone/Internet, Accès par carte, CCTV, Alarme incendie
CVC : climatisation centrale, chauffage à air pulsé
ÉQUIPEMENTS COMMUNAUTAIRES
Accès privé pour les résidents, proximité du campus, vaste parking, équipements de style club-house à chaque étage avec cuisine complète et télévisions, Internet sans fil partout, plusieurs zones pour se réunir, se prélasser et étudier, personnel sur place pour la sécurité, l'entretien et les réparations. CRÉDIT-BAIL
Les dépenses totales de logement pour la réserve de Salkehatchie sont de 3 375 dollars par semestre, payables en totalité avant l'emménagement de l'étudiant. Un dépôt de garantie de 675$, égal à 1/5 du loyer semestriel, est requis en plus d'une demande unique non remboursable et de frais d'administration de 150$. Tous les étudiants seront autorisés à avoir des véhicules avec accès à un parking devant le bâtiment.
La réserve de Salkehatchie loue des chambres pour le semestre d'automne (août à décembre) et le semestre de printemps (janvier à mai). Le loyer d'un semestre complet est payable en un seul versement au début de chaque semestre. Les étudiants peuvent signer un bail de 5 mois pour le semestre d'automne et/ou un bail de 5 mois pour le semestre de printemps. La réserve de Salkehatchie couvre le coût des services publics, laissant les étudiants débourser chaque mois pour l'épicerie et les autres dépenses personnelles engagées selon les besoins.
Occupation au semestre d'automne : 48 chambres
Occupation du semestre de printemps : 35 chambres
Pour obtenir des informations complètes sur les enchères, veuillez demander un kit d'enchérisseurs auprès de la société de vente aux enchères.
Pour plus d'informations sur la location, rendez-vous sur : www.reserveatsalk.com
Pour plus d'informations sur l'USC, veuillez visiter : USC Salkehatchie
Visionnez plus de 600 photos, des vidéos de drones et une visite virtuelle sur le site www.maascompanies.com.
2 % de participation des courtiers.
CONDITIONS IMMOBILIÈRES : Prime d'achat de 10 %. La date limite pour les enchères en ligne est le jeudi 17 avril à 16 h, heure de l'Est. Les offres doivent être placées en ligne avant la date limite des offres. Des fonds certifiés de 5 000$ doivent être placés sous séquestre avant d'obtenir les privilèges d'enchère. Un acompte de 20 % dû dans les 48 heures suivant l'acceptation de l'offre, le solde étant dû à la clôture le vendredi 16 mai 2025 ou aux alentours de cette date. Le dépôt du meilleur enchérisseur deviendra de l'argent réel et n'est pas remboursable. Les dépôts en espèces des enchérisseurs non gagnants seront remboursés immédiatement après la vente aux enchères. Les fonds du dépôt sont payables à : Hull Barrett, PC. L'avocat Paul Simons, Jr. supervise la clôture. Les biens immobiliers et les équipements se vendent TELS QUELS, SANS AUCUNE GARANTIE EXPRESSE OU IMPLICITE. LA VENTE DE BIENS IMMOBILIERS EST SOUMISE À LA CONFIRMATION DU PROPRIÉTAIRE ET À LA VENTE PRÉALABLE. Dans toutes les transactions, le commissaire-priseur agit en tant qu'agent du vendeur. Toutes les informations reçues de sources fiables sont considérées comme correctes mais ne sont pas garanties par la société de vente aux enchères. Toute annonce faite au cours du processus de vente aux enchères a priorité sur tout matériel publié à propos de l'événement. Consultez le kit des soumissionnaires pour connaître les conditions complètes.
Revenez pour les mises à jour.