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Maplewood Square 9700-9730 Hillcroft Ave
111 – 1 485 m² À louer Houston, TX 77096
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone densément peuplée
- Accès facile au Loop 610
- À proximité de ML et de la Galleria
- Dans la région de Maplewood
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9708 | 125 – 250 m² | 3-5 Ans | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 49 230 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) |
9704-9730 Hillcroft St - 1er étage – Bureau 9708
Espace de vente en ligne
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9708 | 125 – 250 m² | 3-5 Ans | 197,07 € /m²/an 16,42 € /m²/mois 49 230 € /an 4 103 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage – 9730 | 111 – 1 236 m² | 3-5 Ans | 147,80 € /m²/an 12,32 € /m²/mois 182 622 € /an 15 219 € /mois | Triple net (NNN) |
9704-9730 Hillcroft St - 1er étage – Bureau 9708
Espace de vente en ligne
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
9704-9730 Hillcroft St - 1er étage – 9730
Espace commercial existant qui peut être converti en bureaux ou en suites de bureau/entrepôt à plus petite valeur ajoutée.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- New York Bagels & Coffee Shop
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 9700-9730 HILLCROFT AVE , HOUSTON, TX 77096
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Maplewood Square, situé au 9704 Hillcroft, est un centre commercial de quartier classique et la destination de choix pour les activités commerciales dans la région de Maplewood. Ancré par un marché de quartier Wal-Mart et le célèbre New York Coffee and Bagel Shop, ce centre attire un flux constant de clients. Situé dans une zone densément peuplée, Maplewood Square permet d'accéder facilement au Loop 610 et se trouve à proximité de Meyerland, Bellaire, Westbury et d'autres attractions locales.
- Enseigne sur pylône
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Maplewood Square | 9700-9730 Hillcroft Ave
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