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The Shoppes at Vista Way 9701-9791 Vista Way 108 – 1 604 m² À louer Garfield Heights, OH 44125
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Vaste parking
- Accès rapide aux autoroutes
- D'excellentes opportunités de signalisation visibles depuis l'I-480 avec plus de 147 000 VPD
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 9301 | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9401 | 407 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 9511 | 108 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9561 | 187 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9741 | 143 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9781 | 146 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage | 241 m² | Négociable | 141,50 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 34 047 € /an 2 837 € /mois | Triple net (NNN) |
9301 Vista Way - 1er étage – Bureau 9301
This property can be ground leased or built-to-suit. The land and the property can also be part of a contiguous deal with the former bank next door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme une banque
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
9401 Vista Way - 1er étage – Bureau 9401
This property can be ground leased or built-to-suit. The land and the property can also be part of a contiguous deal with the former bank next door.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
9501-9591 Vista Way - 1er étage – Bureau 9511
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9501-9591 Vista Way - 1er étage – Bureau 9561
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
9701-9791 Vista Way - 1er étage – Bureau 9741
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9701-9791 Vista Way - 1er étage – Bureau 9781
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
9501-9591 Vista Way - 2e étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 - 21 Personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Cuisine
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Applebee's
- Enseigne
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- Chipotle Mexican Grill
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- Fifth Third
- Finance et assurances
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- Fifth Third Bank
- Banque
- 1 939
- International
- Penn Station East Coast Subs
- Sandwich sous-marin
- 399
- National
- Starbucks
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Applebee's | Enseigne | - | - |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | - |
| Fifth Third | Finance et assurances | - | - |
| Fifth Third Bank | Banque | 1 939 | International |
| Penn Station East Coast Subs | Sandwich sous-marin | 399 | National |
| Starbucks | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Un centre commercial situé dans le centre, soutenu par le trafic élevé provenant du parc industriel Highland Light, et trois grands immeubles de bureaux à proximité. C'est votre chance de trouver un bureau, un restaurant ou un établissement commercial et de rejoindre la Cleveland Clinic, le groupe PIB, Chipotle, Penn Station, Verizon et Starbucks.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
The Shoppes at Vista Way | 9701-9791 Vista Way
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