9701 Metcalf Ave
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9701 Metcalf Ave Terrain 4,86 ha À vendre Overland Park, KS 66212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement de choix avec les locataires voisins nationaux.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Site intercalaire rare de 12 acres, introuvable au nord de l'I-435
Un plan de remise en forme de 93 000 pieds carrés est en place, mais le site peut être à usage mixte, médical, commercial, hôtelier ou autre configuration à plusieurs niveaux
Zoné CP-2 (Quartier général des affaires planifié)
Situé le long de l'avenue Metcalf, une rue commerçante dominante dont le trafic non autoroutier est l'un des plus élevés du comté de Johnson, avec près de 50 000 voitures par jour
Situé à côté d'un centre de rénovation domiciliaire Lowe's avec 476 000 visites (2023) par établissement Placer et 134 unités de logement pour personnes âgées Novel Place
À côté d'un nouveau Chick-Fil-A, d'un Whataburger, d'Andy's Frozen Custard et d'un LongHorn Steakhouse
Situé au sud de l'agrandissement du campus de 3 bâtiments de Shamrock Trading, un développement de 262 millions de dollars totalisant 916 680 pieds carrés de bureaux
Plus de 1,6 milliard de dollars ont été investis et proposés dans les environs (rayon de 2,5 miles) au cours des 3 dernières années, notamment :
1,7 million de pieds carrés de bureaux
498 000 pieds carrés de commerce de détail
Plus de 1 750 unités résidentielles
Un plan de remise en forme de 93 000 pieds carrés est en place, mais le site peut être à usage mixte, médical, commercial, hôtelier ou autre configuration à plusieurs niveaux
Zoné CP-2 (Quartier général des affaires planifié)
Situé le long de l'avenue Metcalf, une rue commerçante dominante dont le trafic non autoroutier est l'un des plus élevés du comté de Johnson, avec près de 50 000 voitures par jour
Situé à côté d'un centre de rénovation domiciliaire Lowe's avec 476 000 visites (2023) par établissement Placer et 134 unités de logement pour personnes âgées Novel Place
À côté d'un nouveau Chick-Fil-A, d'un Whataburger, d'Andy's Frozen Custard et d'un LongHorn Steakhouse
Situé au sud de l'agrandissement du campus de 3 bâtiments de Shamrock Trading, un développement de 262 millions de dollars totalisant 916 680 pieds carrés de bureaux
Plus de 1,6 milliard de dollars ont été investis et proposés dans les environs (rayon de 2,5 miles) au cours des 3 dernières années, notamment :
1,7 million de pieds carrés de bureaux
498 000 pieds carrés de commerce de détail
Plus de 1 750 unités résidentielles
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Usage proposé | |
| Type de bien | Terrain | Surface totale du lot | 4,86 ha |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Usage proposé | |
| Surface totale du lot | 4,86 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Surface du lot | 4,86 ha |
| Surface du lot | 4,86 ha |
Jusqu'à 12 acres disponibles. Appelez le courtier pour plus de détails.
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | NF251305-1008 | Évaluation des aménagements | 67 040 € |
| Évaluation du terrain | 377 220 € | Évaluation totale | 444 261 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
NF251305-1008
Évaluation du terrain
377 220 €
Évaluation des aménagements
67 040 €
Évaluation totale
444 261 €
ZONAGE
| Code de zonage | CP-2 (Quartier général des affaires planifié) |
| CP-2 (Quartier général des affaires planifié) |
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