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Hillcrest at Spring Cypress 9702 Spring Cypress Rd Local commercial 139 – 325 m² À louer Spring, TX 77379
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Idéalement situé à proximité de plusieurs communautés résidentielles dans le quartier de Spring/Tomball, au nord-ouest de Houston.
- Accès facile aux autoroutes TX-249, TX-99 et au péage/périphérique Sam Houston 8.
- Situé sur Spring Cypress Road, juste à l'est de la TX-249.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | 5-10 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 56 275 € /an 4 690 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 116 | 139 m² | 5-20 Ans | 302,87 € /m²/an 25,24 € /m²/mois 42 206 € /an 3 517 € /mois | Triple net (NNN) |
9702 Spring Cypress Rd - 1er étage
Approximately 2,000 SF retail space, previously occupied by Code Ninjas, in an established retail center with high visibility on Spring Cypress Road. This space is in turn-key condition, including an HVAC system and restrooms. Located in a 2nd generation retail center, this property provides a unique opportunity for retail or service businesses seeking an established location with excellent exposure.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- État clé en main
- Vente au détail de 2e génération
- Système CVC
- Toilettes
9702 Spring Cypress Rd - 1er étage – Bureau 116
Former Hyper Lash Studio for lease. +/-1,500 SF. Private rooms with sinks, and ceramic flooring throughout the space. Move-in condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Chambres privées avec lavabos.
- Toilettes.
- Revêtement de sol en céramique partout.
- Déplacez-vous en pleine forme.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Brooklyn Pizzeria
- -
- 1
- -
- FIZ Speciality Soda & Treats
- Hébergement et restauration
- 1
- -
- Roll Out Yoga
- Services
- 1
- -
- The Rustic Brush
- Arts/Bricolage
- 13
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Brooklyn Pizzeria | - | 1 | - |
| FIZ Speciality Soda & Treats | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Roll Out Yoga | Services | 1 | - |
| The Rustic Brush | Arts/Bricolage | 13 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 325 m² | Façade | 222,20 m le Spring Cypress Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 969 m² |
| Magasins | 1 | Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Biens du centre | 2 | Année de construction | 2017 |
| Espace total disponible | 325 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | 222,20 m le Spring Cypress Rd |
| Surface commerciale utile | 2 969 m² |
| Surface totale du terrain | 3,34 ha |
| Année de construction | 2017 |
À PROPOS DU BIEN
Espaces commerciaux de premier ordre à louer | Centre commercial établi à Spring, au Texas Lieu : Spring Cypress Road, Spring, Texas Espaces disponibles : 1 500 pieds carrés (ancien studio Hyper Lash) et 2 000 pieds carrés (ancien Code Ninjas). Situé sur Spring Cypress Road, l'un des endroits les plus visibles et les plus accessibles du marché florissant de Spring. Ce centre est bien connu dans la communauté, attirant une circulation piétonnière constante de la part des quartiers environnants et des entreprises locales. Espaces clés en main : Les deux unités sont dans un état de deuxième génération, offrant une opportunité clé en main pour des utilisations commerciales, de services ou spécialisées. Marché en pleine croissance : Situé dans un quartier florissant de Spring, au Texas, entouré d'une forte croissance résidentielle et commerciale. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace commercial à haute visibilité dans un quartier dynamique. Idéal pour les entreprises qui cherchent à tirer parti d'une clientèle établie dans une communauté en pleine croissance.
- Signalisation
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Hillcrest at Spring Cypress | 9702 Spring Cypress Rd
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