971-1221 S University Ave
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971-1221 S University Ave
Local commercial 15 890 m² 96 % Loué À vendre Provo, UT 84601 25 185 325 € (1 584,95 €/m²) Taux de capitalisation 7,51 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime Retail Investment — Centre commercial de 171 121 pieds carrés à Provo, UT, loué à 95,63 % à des locataires nationaux.
Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé à proximité de l'I-15 avec 127 000 AADT, près de BYU, UVU et du réaménagement du Provo Towne Centre.
Principaux points d'ancrage et potentiel de croissance — Staples, Les Schwab, Harbor Freight et Sam's Club ; situés dans une zone d'opportunités désignée par le gouvernement fédéral.
Marché et infrastructure en plein essor — Près de l'agrandissement de 75 millions de dollars de l'aéroport de Provo et du complexe sportif de 20 millions de dollars, attirant plus de 89 000 visiteurs par an.
Indicateurs d'investissement attrayants — prix de 27,5 millions de dollars, taux de capitalisation de 7,51 %, bénéfice d'exploitation net de 2,07 millions de dollars, avec de récentes améliorations de la toiture et du système CVC.
Haute visibilité et circulation piétonnière — Situé à proximité de l'I-15 avec 127 000 AADT, près de BYU, UVU et du réaménagement du Provo Towne Centre.
Principaux points d'ancrage et potentiel de croissance — Staples, Les Schwab, Harbor Freight et Sam's Club ; situés dans une zone d'opportunités désignée par le gouvernement fédéral.
Marché et infrastructure en plein essor — Près de l'agrandissement de 75 millions de dollars de l'aéroport de Provo et du complexe sportif de 20 millions de dollars, attirant plus de 89 000 visiteurs par an.
Indicateurs d'investissement attrayants — prix de 27,5 millions de dollars, taux de capitalisation de 7,51 %, bénéfice d'exploitation net de 2,07 millions de dollars, avec de récentes améliorations de la toiture et du système CVC.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
15 890 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1990
Prix
25 185 325 €
Prix par m²
1 584,95 €
Taux de capitalisation
7,51 %
RNE
1 892 024 €
Pourcentage loué
96 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
8 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
5,79 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
SC3
Stationnement
382 Espaces (24,04 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 658 m² | Local commercial | - | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 658 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage
| Surface | 658 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 0 € | |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 982 578 € |
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Évaluation du terrain
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Évaluation des aménagements
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